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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 312 pi² (121.89 m²)
Taille du terrain 19 426.71 pi² (1 804.8 m²)

Remarques du proprio

En bordure du majestueux fleuve St-Laurent avec 80 pieds de façade à moins de 2 km de l'embouchure des îles de Sorel et avec vue sur le Lac St-Pierre.

Secteur recherché pour la qualité de vie avec des pistes cyclables et un très bel endroit pour les amateurs de navigation.

Maison très lumineuse, complètement réaménagée au goût du jour avec des matériaux de qualité.

Vous apprécierez la grandeur de chaque pièce ainsi que le rangement. 

Aire ouverte avec grand hall d'entrée, cuisine, salle à manger et salon. 

Cuisine possèdant beaucoup de rangement incluant des grands tiroirs (coulisses soft) et un immense ilôt convivial propice aux rassemblements.

Salon avec superbe vue donnant sur le fleuve-  une partie du salon est présentement aménagé en espace de travail. 

Luxueuse salle de bain avec douche vitrée et bain et avec espace fermé pour laveuse-sécheuse. 

Grand patio couvert.

Stationnement pouvant accueillir 6 véhicules.

Roches de remblaiement le long du fleuve.

Inclusions: fixtures 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
670 000 $
Dimensions du bâtiment
1 952 pi² (181.35 m²)
Évaluation municipale
327 900 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1958

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 13' (4,39 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' 6" (5,18 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 7' 6" (4,27 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 14' 6" (2,29 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 21' (4,11 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
260,38 $
3 124,62 $
Taxes scolaires
24,39 $
292,69 $
Électricité
18,50 $
222,00 $
Taxes d'eau
7,42 $
89,00 $
Assurances
136,41 $
1 636,92 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

670 000 $

Bungalow à vendre

1077, chemin du Chenal-du-Moine

Ste-Anne-De-Sorel Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1024636

Bord de l'eau
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