3 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 860 pi² (172,80 m²)
Taille du terrain 174x312 pi (53,04x95,10 m)

Remarques du proprio

Maison ancestrale entièrement restaurée et rénovée, sur un vaste terrain de 53,855 pi carrés situé en pleine nature, au paradis des chevreuils, oiseaux migrateurs, etc., près des Îles de Sorel, à 10 minutes de l'autoroute 30, du centre-ville de Sorel-Tracy et de tous les services. Cette maison à aires ouvertes a été restaurée avec goût et toutes les commodités d'une résidence moderne, incluant un grand îlot et comptoirs de cuisine recouverts de granit, équipée de 2 grands éviers de porcelaine, broyeur à déchet, lave-vaisselle encastré, cuisinière au gaz, balayeuse centrale, beaucoup d'armoires de cuisine et énormément de rangement partout dans la maison, sous-sol de service de 6' et plus servant de rangement et d'atelier. La plomberie, l'électricité, l'isolation ont été complètement refaites du sous-sol au grenier, le revêtement extérieur a aussi été entièrement refait en bardeaux de cèdre de l'est, c'est un clé en main. Il n'y a pas de de voisins ni en arrière, ni sur les côtés et très éloignés à l'avant, site unique, la tranquillité absolue.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Restauré
Prix demandé
344 900 $
Dimensions du bâtiment
26x33 pi (7,92x10,06 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1850

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 24' (5,26 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 10' (5,79 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 24' (2,24 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 31' (7,32 m x 9,45 m)
Plancher : Autre
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 31' (7,32 m x 9,45 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 45' (3,05 m x 13,72 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 31' (4,88 m x 9,45 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 23' x 45' (7,01 m x 13,72 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 33' (3,66 m x 10,06 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 39' (3,66 m x 11,89 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
157,17 $
1 886,00 $
Taxes scolaires
44,08 $
529,00 $
Électricité
174,58 $
2 095,00 $
Assurances
67,50 $
810,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

344 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 754120

Restauré
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