4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 242 pi² (208,29 m²)
Taille du terrain 112x175 pi (34,14x53,34 m)

Remarques du proprio

DEMEURE IDÉALE! Située tout près de la Marina, vue sur le Fleuve et à quelques minutes du Centre-Ville, tout en se sentant en campagne dans un secteur tranquille et paisible.

Cottage très chaleureux, qui vous accueille dans un spacieux hall d'entrée avec escalier vous menant à l'étage supérieur. Le salon d'entrée est très bien éclairé et avec aire ouverte vers la salle à manger. Porte française coulissante sépare la cuisinette de celle-ci. Cuisinette très fonctionnelle avec îlot et petit comptoir où l'on peut y prendre repas. Beaucoup d'armoires en chêne blanchi, coin dînette très éclairé et vue sur la cour arrière possédant porte patio pour sortie arrière qui est adjacente à la pièce qui contient foyer (combustion lente au bois) encastré avec contour de granit. Au même étage on retrouve une salle d'eau incluant double et salle de lavage séparée par une porte coulissante. Sur le même étage, on y trouve une pièce fermée pouvant servir de chambre ou de bureau avec vue sur l'avant de la maison. Au deuxième étage, on y retrouve 3 chambres à coucher dont la chambre des maîtres est adjacente à la salle de bain (bain, douche éviers doubles).

Au sous-sol, on y retrouve salon de 15' x 25' avec foyer au propane et comptoir (bar) avec recouvrement de plancher flottant (pièce finie), et le reste du sous-sol n'est pas terminé, on retrouve aussi 2 pièces fermées qui l'une d'entre d'elle peut très bien servir de chambre ou à d'autres nécessités et l'autre de rangement. Le Sous-sol est très bien aménagé pour toutes sortes de rangements.

MAIS ce qui fait le CHARME ET LA DIFFÉRENCE de cette demeure est la cour et l'aménagement qui nous donne l'impression d'êtres en VACANCES!!

FAUT VOIR!!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
À discuter
Prix demandé
500 000 $
Dimensions du bâtiment
46x27 pi (14,02x8,23 m)
Évaluation municipale
404 200 $
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' 10" (2,74 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 8' 7" (1,47 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
343,54 $
4 122,44 $
Taxes scolaires
88,97 $
1 067,68 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

500 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 719094

À discuter
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