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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,120 pi² (196.95 m²)
Taille du terrain 52,146 pi² (4,844.52 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale, quatre saisons, au bord du magnifique lac Saint-François (zone non inondable).

Idéal pour la baignade, les sports nautiques, la motoneige, ski de fond ou raquette. Le fond du lac est en sable dans une baie paisible.

Maison de qualité construite en 1978 en respectant les standards de la maison "canadienne" selon les plans de l'architecte Gérard Pratte. Trois chambres à coucher, deux salles de bain, une salle d'eau, aspirateur central, foyer, électroménagers haut de gamme, garde-manger spacieux et beaucoup de rangements dans toutes les pièces.

Rénovations salles de bain, électricité, plomberie 2015.

Ajout d'un solarium en 1990 avec plancher chauffant. Ajout d'une véranda 16'x26' en 2018 avec une vue spectaculaire du terrain et du lac avec fenestration à panneaux de vinyle rétractable, pour prolonger la saison estivale.

Garage détaché, rénové en 2017, permettant plusieurs options d'aménagement.

Ce terrain de 52 000 pi2 offre 100 pieds de bord de l'eau privé, avec des arbres matures pour le maintien de la berge.  

Télétravail? Internet haute vitesse, fibre optique.

Située à seulement 50 minutes de Montréal par l'autoroute 30, sans congestion, peu importe l'heure. 

Écoles, CÉGEP, hôpital, commerces et services à moins de 15 km.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
760 000 $
Dimensions du bâtiment
2,120 pi² (196.95 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Bois
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Tapis
  • Terracotta

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Bordé d'une haie
  • Lac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 17' (7,32 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 26' (4,88 m x 7,92 m)
Plancher : Bois mou
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Terracotta
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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760 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 926865

Bord de l'eau
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