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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 025.80 pi² (95.3 m²)
Taille du terrain 4 617.72 pi² (429 m²)

Remarques du proprio

Au 40 rue des Frênes, on y trouve une magnifique maison unifamiliale bâtit en 2015. Elle vous offre un stationnement 4 places; en été un petit aménagement de vivaces vous accueillera chez vous.

À l'arrière, une belle cour clôturée s'offre à vous avec un balcon, une terrasse/gazebo longue durée, un foyer extérieur, ainsi qu'un deck donnant accès à une piscine hors-terre 15 pieds (2017). Détails intéressants, toutes les structures extérieures sont en composite, le gazebo (2019) est 100% en aluminium, incluant le toit; donc zéro entretien. Vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur un champ en arrière avec deux magnifiques arbres et des beaux couchers de soleil (en août vous profiterez du spectacle de montgolfières qui passent par-dessus ce champ).

Passé la porte d'entrée, un hall lumineux et spacieux vous accueillera dans la chaleur de votre chez-vous. En montant 5 marches, vous serez sur le plancher principal vous offrant une magnifique aire ouverte sur la salle à manger, un salon spacieux à votre droite et une superbe cuisine avec îlot/comptoir à votre gauche. La cuisine a une fenêtre donnant sur la cour et vous laisse en compagnie de votre visite, ce qui rend l'espace de travail inspirant pour y cuisiner de bon plat et recevoir vos proches ou pour profiter d'un souper en tête à tête. Sur ce même plancher, vous y trouverez la chambre 1 (principale avec walk-in), la chambre 2 (avec un grand garde-robe) et une magnifique salle de bain avec fenêtre, offrant l'option bain avec bougie et mousse ou une douche moderne en céramique spacieuse (chute à linge qui va directement dans la salle de lavage en bas).

Il faut prendre en considération que chaque pièce offre un rangement intéressant, y compris un grand garde-manger. Lorsque vous descendez au sous-sol, vous y découvrirez une magnifique grande salle familiale, une grande chambre 3, ainsi que la salle de lavage, avec salle d'eau et le reste de cette grande pièce vous laisse plein de possibilités pour répondre à vos besoins. 

Il est à noter qu'un adoucisseur d'eau vient avec l'achat de la maison, un aspirateur centrale, un échangeur d'air ainsi qu'une thermopompe murale.

Il est bon de savoir que le système d'égout est offert par le service municipal et pour ce qui est de l'électricité, c'est la COOP d'électricité de St-Jean-Baptiste-de-Rouville et non Hydro-Québec.

Au sous-sol, il reste seulement les moulures de finition à installer et je suis présentement en démarche pour finaliser le tout pour que le sous-sol soit compléter à 100 %.

Cette maison est une clef en main!

Au plaisir de vous faire visiter!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
399 900 $
Dimensions du bâtiment
1 025.80 pi² (95.3 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Plafond à caissons

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 12' 8" (3,38 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 9' 7" (2,77 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 10' 4" (3,07 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 12' 7" (2,64 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 13' 7" (3,15 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 7" (3,71 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 9' 6" (1,07 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 14' 6" (3,3 m x 4,42 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 18' 6" (3,43 m x 5,64 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 29' 5" (4,39 m x 8,97 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 900 $

Bungalow à vendre

N° 943500

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