4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 008 pi² (93,65 m²)
Taille du terrain 6 754 pi² (627,47 m²)

Remarques du proprio

Agréable propriété située prés de la piste cyclable et d'un accès au fleuve Saint Laurent pour bateau, Kayak et autres sports nautiques. Accès à plusieurs autres services. Plage a Ste Catherine gratuite pour ses résidents.

Vous souhaitez de l'espace et de la tranquillité pour votre famille? Alors c'est la propriété qu'il vous faut avec ses 4 chambres à coucher, sa cuisine fonctionnelle avec un dosseret en céramique et son ilot central, vous facilitant votre travail lors de la préparation de vos repas. Les 3 chambres à coucher au premier étage comportent toutes des placards à portes. La salle de bains avec espace laveuse-sécheuse a été entièrement rénovée en 2017.

Au sous-sol, 2 grandes salles familiales. L'une avec un poêle au bois et l'autre pouvant être divisée pour en faire une 5e chambre. Vous avez également une salle de bains avec une cabine de douche et un espace de rangement. 

Une grande galerie vous donne accès au jardin de grandes dimensions et son cabanon. Arbres matures ainsi que 3 arbres fruitiers (cerisier, mirabellier et abricotier) pour le plus grand plaisir des papilles. Avec un son espace potager qui vous donne aussi la possibilité de remettre une piscine. Jardin agréable en été pour y jouer ou y manger en famille ou entre amis.

Quartier sécuritaire pour les enfants et animaux domestiques. Accès rapide aux pistes cyclables et terrains de jeux et a la plage du récréo parc.

La plage du Récréoparc est gratuite tout l'été et en tout temps, pour les familles habitant Sainte Catherine.

Une visite s'impose mais aucun courtier ne sera admit, dans le cas contraire vous devrez vous même payer le prix de la commission en plus du prix de la maison.  Merci de votre compréhension.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
299 900 $
Dimensions du bâtiment
1 008 pi² (93,65 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 12' 5" (6,71 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 3' (1,88 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' 7" (3,35 m x 2,31 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 15' 8" (6,71 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 11' 5" (4,09 m x 3,48 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 3" (3,51 m x 2,82 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 8' 2" (2,79 m x 2,49 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 19' 5" (3,48 m x 5,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 7' 5" (3,48 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 6" (4,11 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
245,83 $
2 950,00 $
Taxes scolaires
29,50 $
354,00 $
Électricité
115,83 $
1 390,00 $
Assurances
88,83 $
1 066,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 900 $

Bungalow à vendre

N° 870254

Prise de possession rapide possible
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