3 chambres
Taille du terrain 8,500 pi² (789,68 m²)

Remarques du proprio

C'est une vraie chance! si vous voulez obtenir une belle maison d'habitation et un espace commercial en même temps. En particulier, il y a un ascenseur intérieur pour personne handicapée, personne âgée.

L'espace commercial a été utilisé comme dépanneur. Le dépanneur situé au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain avec jacuzzi, grand salon et salle familiale, climatisation centrale, aspirateur central, cheminée, dressing, plancher en bois et céramique, fenêtres neuves, toit changé en 2016, chauffage à l'électricité, appareils électriques, grands chantiers avec chalet, cinq stationnements, longue allée pour véhicules de camping.

Si vous voulez d'abord louer la maison puis acheter, vous aurez une chance de louer pour la vente dans un délai d'un an.

Pour plus d'informations, veuillez composer le 819-427-6935 ou le 613-581-8717.

Tous les agents de l'acheteur sont les bienvenus et recevront une commission de 2%

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
449 900 $
Année de construction
1976
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Oui

Bail:

  • Avec Bail

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Luminaires

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 7' (1,07 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 14' 10" (1,75 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 16' 5" (4,78 m x 5 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 14' 11" (3,91 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 10" (4,11 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' 2" (2,82 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 10" (3,51 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' 10" (1,65 m x 2,08 m)
Plancher : Béton
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 7" (1,83 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 11' 4" (2,08 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 9' (2,03 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 5' (1,47 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 16' (4,7 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 13' 11" (3,61 m x 4,24 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' (3,3 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 10' 7" (1,88 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 35' 10" x 46' 9" (10,92 m x 14,25 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
500,00 $
6 000,00 $
Taxes scolaires
83,33 $
1 000,00 $
Électricité
500,00 $
6 000,00 $
Assurances
166,67 $
2 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

449 900 $

Commercial / Appartement à vendre

N° 799648

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