2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 84,1 m² (905,24 pi²)

Remarques du proprio

Condo très bien situé. Près de tous les services, parcs, Récréoparc, écoles, garderies épiceries, pharmacies, bibliothèque, terminus d'autobus, piste cyclable, train de banlieue. À 5 minutes du pont Mercier et des autoroutes.

Grand salon avec foyer, ramoné à chaque automne. 2 stationnements privé asphalté, beaucoup de rangement. Réservoir d'eau chaude 40 gallons changé en 2010, toiture changé en 2004, fenêtres changé en 2011 et plusieurs autres améliorations.

 Terrasse privé avec espace pour jardin ou fleurs, ensoleillé en après midi à l'avant et terrasse avec arbuste ensoleillé le matin et en fin d'après midi à l'arrière.

Les planchers du salon et de la salle de lavage on été changer en 2017. Les photos ne sont pas disponible pour l'instant.

Le condo est présentement loué.

 

Pour me joindre 514-772 8874

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
155 000 $
Évaluation municipale
145 700 $
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 11' 3" (3,43 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 8' 4" (3,43 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 7" (3,05 m x 3,23 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 10' 8" (3,18 m x 3,25 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 7' 9" (3,43 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 6' 6" (2,21 m x 1,98 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 19' (3,81 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
77,50 $
930,00 $
Taxes municipales
151,33 $
1 816,00 $
Taxes scolaires
35,36 $
424,26 $
Frais de copropriété
110,00 $
1 320,00 $
Assurances
45,00 $
540,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

155 000 $

Condo à vendre

N° 744938

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