2 chambres
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 885 pi² (82,22 m²)

Remarques du proprio

 

Magnifique condo au 2e palier d'un complexe de 3 étages.


Situé à 5 minutes des grandes épiceries, pharmacies et autres services. À côté de l'aréna Sportium, du complexe sportif Bernard-Miron (gym+piscine) et du collège Charles-Lemoyne.


À proximité d'un parc avec grand terrain de jeux, d'un arrêt d'autobus menant au centre-ville de Montréal et d'une piste cyclable longeant le fleuve Saint-Laurent jusqu'à Montréal.

Comprend une aire ouverte (cuisine, salon, salle à manger) de bonne dimension.
Cuisine avec un bel espace de travail, des armoires en thermoplastique de type "shaker" montant jusqu'au plafond et l'accès à un balcon de 11' x 9' (possibilité de mettre un petit salon extérieur ainsi qu'un BBQ). Rangement additionnel dans la salle à manger (armoires).

  • Chambre des maîtres avec grand walk-in. Deuxième chambre avec garde-robe standard et porte donnant accès à un escalier intérieur menant à une piscine creusée (au sel) située à l'extérieure. 

Salle de bain avec bain et douche indépendante. Laveuse et sécheuse derrière des portes indépendantes.

Toutes les portes du condo ont été changées par des portes de type "shaker" à 5 panneaux givrés, en bois franc.

Espace de stationnement intérieur assez grand pour une voiture + moto.

Firme de gestion externe.

Très bon fonds de prévoyance.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
239 500 $
Année de construction
2010

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Portes

Piscine:

  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 9' 5" (2,57 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 20' (2,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 5' 5" (1,83 m x 1,65 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
24,90 $
298,86 $
Électricité
70,83 $
850,00 $
Taxes municipales
156,54 $
1 878,48 $
Frais de copropriété
220,52 $
2 646,22 $
Taxes d'eau
19,58 $
235,00 $
Assurances
29,17 $
350,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

239 500 $

Condo à vendre

N° 833311

Avec garage
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