4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,360 pi² (126.35 m²)
Taille du terrain 1,766,486.87 pi² (48 arpents)

Remarques du proprio

PROPRIÉTÉ A VENDRE - maison +terre 48 arpents.

POUR VENTE RAPIDE : 42,000$ EN BAS DE L'EVALUATION MUNICIPALE

PRIX = 600,000 $.  ÉVALUATION MUNICIPALE  = 642,000 $

1744 Chemin de la Rivière, Ste-Clotilde de Chateauguay

Aménagement extérieur propice aux amateurs  de la nature.  

Terre de 48 arpents (environ 80% de la terre en culture et 20% en boisé)

Possibilité pour un producteur agricole de faire dézoner la terre et vendre la résidence.

Magnifique résidence entourée d'un boisé et de fleurs vivaces de toutes sortes.
Solarium, spa, garage double, sous sol fini, caméra de sécurité accessible à distance, alarme, piscine hors terre, traitement d'eau,  etc...

Entrée directe au sous sol pour possibilité dun petit commerce de services.

Évaluation du Bâtiment 248,200$
Évaluation de la terre 393,800$
Évaluation totale 642,000$

Superficie de 2,640 pi2 habitable  (Incluant solarium 3 saisons).

Occupation : Immédiate

INCLUSIONS :
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, système d'alarme.

EXCLUSIONS :
Poèle à bois

POSSIBILITÉ d'acheter les meubles, 4 roues, tracteur à gazon, divers accessoires.

CARACTÉRISTIQUES

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Chauffe-eau : Propriétaire (installé en 2013)
Appareil de traitement d'eau
Climatiseur 
Solarium 3 saisons
Bain tourbillon et thérapeutique
Garage double chauffé

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ


Approvisionnement en eau : puit artésien (pompe et tuyauterie changés en 2014)
Revêtement : Briques
Fenêtres en aluminium
Toiture : bardeaux (refait en 2013)
Piscine : hors terre
Spa
Plan d'eau
Terrain aménagé avec centaine de vivaces.

Proximité : Autoroute/voie rapide,  parc-espace vert, école primaire, garderie, piste cyclable,  resto, marché d'alimentation et magasins 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sous l'évaluation
Dimensions du bâtiment
1,985 pi² (184.41 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 12' (3,99 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 1" (3,05 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 8' (3,99 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 16' 7" (2,92 m x 5,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 14' 6" (5,26 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 31' 9" (4,52 m x 9,68 m)
Plancher : Tapis
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 9' 9" (4,8 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 13' (4,06 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 14' 10" (2,34 m x 4,52 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
$$$ $$$ $
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Fermette

Ste-Clotilde-De-Chateauguay Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 778823

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