3 chambres
Taille du terrain 17 480 pi² (1 623,95 m²)

Remarques du proprio

Oasis au coeur de Ste-Julie.

Magnifique maison patrimoniale incluant une résidence spacieuse modernisée ainsi que des locaux commerciaux attenants.

Aménagement paysager exceptionnel.

Site zoné commercial permettant services et/ou vente au détail.

Idéal pour gens d'affaires, propriétaire-occupant ou investisseurs avec revenus locatifs.

Occasion privilégiée, aucun comparatif.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
695 000 $
Précisions
Prix révisé
Année de construction
1861
Nombre d'unités commerciales
2
Dimensions du bâtiment
4 354 pi² (404,50 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Raison sociale
Optichrome inc.
Franchise
Non
En exploitation depuis
1981
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
332 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
292 500 $
Revenus annuels
25 150 $
Année de taxation
2019

Bail:

  • Avec Bail

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre
  • Pilotis

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit
  • Marbre
  • Tapis

Toiture:

  • Membrane élastomère
  • Acier

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Avec résidence
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Porte au sol
  • Remise
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Ventilateur
  • Pièce en cèdre
  • Walk-in
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Débarcadère:

  • Débarcadère à niveau

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Argile

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 11' 5" (2,57 m x 3,48 m)
Plancher : Marbre
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 14' 5" (4,09 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Foyer
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Granit
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 5" x 21' (5,31 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 9' (0,91 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' 5" (3,66 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 10' 5" (2,57 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
673,85 $
8 086,19 $
Taxes scolaires
87,34 $
1 048,10 $
Électricité
332,90 $
3 994,80 $
Taxes d'eau
41,50 $
498,00 $
Assurances
281,77 $
3 381,20 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

695 000 $

Commercial / Appartement à vendre

N° 594105

Prix révisé
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