459 000 $
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Condo à vendre

302-68 boulevard des Hauts-Bois Ste-Julie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1100469

Entièrement rénové
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,206 pi² (112.04 m²)

Remarques du proprio

Voyez cette unité de condo de 1 206 pi² qui a été entièrement rénovée en 2021. Profitez d'un foyer chaleureux pour des soirées confortables. Ascenseur à partir du garage. Un espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement au garage intérieur.

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle et possède beaucoup de rangement. De bonnes dimensions et lumineuses, les salles communes assurent tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos convives. La tourelle qui assure une belle luminosité du matin au soir est idéale pour installer un coin lecture ou un espace bureau.

Munie d'un garde-robe walk-in, la chambre principale assure tout le confort nécessaire pour les maitres. La salle de bain spacieuse sur carreaux de céramique présente une douche moderne.  Le coin lessive est dissimulé derrière des portes.

Découvrez un espace de vie exceptionnel au troisième étage, offrant une tranquillité et un accès facile aux commodités urbaines. Situé dans un secteur paisible, ce condo bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et se trouve à proximité d'un parc, parfait pour les promenades en plein air.

Les commerces essentiels tels qu'une institution financière, une pharmacie, un restaurant et un supermarché sont à quelques minutes, tout comme les écoles primaires et secondaires.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin.

Particularités:

  • Immeuble localisé dans un croissant
  • Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires
  • Saine gestion du syndicat de copropriété
  • Système d'interphone et alarme d'incendie pour votre sécurité
  • Plusieurs stationnements disponibles pour les visiteurs
  • Insonorisation de qualité
  • Climatisation murale  (neuve en 2024)
  • Installation du gaz naturel pour le BBQ sur le balcon
  • Belle vue extérieure vers la cour à partir du salon
  • Près d'un stationnement incitatif pour le transport en commun vers Montréal, à 12 min du tunnel

ne manquez pas votre chance

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
459 000 $
Année de construction
2000
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 4" x 7' 6" (2,24 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 1" x 13' 11" (3,68 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 10" x 10' 9" (2,69 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 7" x 10' 5" (2,31 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 11" x 9' 4" (1,19 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 4" x 13' 9" (4,67 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 13' 10" (3,05 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 19' 6" (4,88 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $
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