4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 773 pi² (164,72 m²)
Taille du terrain 92x98 pi (28,04x29,87 m)

Remarques du proprio

BEAUCOUP, BEAUCOUP DESPACE ...


Cette ravissante propriété est située dans un secteur recherché et est près de tous les services. Grand terrain pour le secteur pouvant accueillir un spa isolé des voisins ou une grande aire de jeu pour les enfants ou un grand jardin. Vous n'aurez jamais de voisins devant car elle est située face à un parc et à une école primaire. Le parc offre en plus des espaces verts, un terrain de volley-ball, des jeux d'eau et une patinoire durant l'hiver. Un autre parc à 2 minutes en voiture offre une autre patinoire et en été,le tennis et un terrain de balle molle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine rénovée en novembre 2017 ouverte sur la salle à dîner. Elle se distingue par son coté très fonctionnel et agréable pour y travailler sur l'espace de travail en bois (butcher block) de grande dimension tout en visionnant la télé au mur pendant que les enfants feront leurs devoirs sur l'immense îlot central qui côtoie le foyer à deux faces. Beaucoup d'armoires avec lumières à basse tension intégrées, grand garde-manger, armoire vitrée éclairée,cellier pour 30 bouteilles intégré dans l'îlot. La salle d'eau aussi refaite en 2017 et la salle de lavage sont adjacentes à la salle à dîner.  Le revêtement de sol refait en 2017 est entièrement en céramique de couleur unie anthracite facilement agençable à votre futur décor.  Le salon est pourvu d'un plafond cathédral, plancher et escalier en chêne et un foyer au bois et d'une grande fenestration. Plafonniers au LED dans l'entrée, ainsi que dans la salle d'eau et le petit corridor. La maison a été entièrement repeinte d'une couleur neutre tout en gardant son charme et sa chaleur pour vous y accueillir !

À l'étage, se trouve la chambre des maîtres de grande dimension avec son walk-in, qui communique avec la salle de bain. Deux autres chambres sont situées à l'étage.

À l'étage inférieur se trouve une pièce qui peut incorporer deux bureaux pour desservir les besoins des travailleurs autonomes à domicile ou devenir une cinquième chambre.

Le sous-sol est aménagé avec une chambre et salle de bain avec douche, idéale pour un(e) ado ou pour recevoir vos invités.  L'aménagement de l'espace permet une zone de travail facilement aménageable pour les travaux scolaires de l'ado et un petit salon ou une aire d'entraînement. Un espace de rangement SUPER grand est  aussi situé au sous-sol, ainsi qu'un garde-robe en cèdre, et une pièce pouvant servir d'atelier.

Inclusions : Lave-vaisselle LG (2017) et cellier (2017)

                  Rideaux et stores inclus.

                  Plafonniers sauf ceux de la salle à dîner et au-dessus de l'îlot.

Exclusions :Cuisinière Samsung et réfrigérateur LG, laveuse et sécheuse, congélateur et télévision murale Samsung.

Toiture refaite en 2014.

Chauffage et climatisation par thermopompe (2015) et électricité.  Rapport d'efficacité énergétique  RénoClimat déjà très favorable exécuté après l'installation de la nouvelle thermopompe et avant le changement des portes et fenêtres. Portes et fenêtres de qualité installées en 2017.

Aspirateur central. Système d'alarme. Ouvre-porte de garage électrique. Système de détection de mouvement. Panneau électrique de 200A.  Entrée électrique pour génératrice. Haie de cèdres mature de plus de 10 pieds, cabanon. La cour arrière a une terrasse orientée du coté ouest, donc du soleil toute la journée !

Piste cyclable devant la maison. Arrêt d'autobus vraiment  seulement à quelques pas... le transport local est gratuit à Ste-Julie !  Celui-ci vous permet de vous rendre au terminus de Ste-Julie gratuitement et où vous pourrez prendre l'express pour le centre-ville de Montréal pendant les heures de pointe de jour et soir du lundi au vendredi ou au métro Longueuil durant l'horaire régulier. Un avantage à considérer !

Voisinage agréable et sécuritaire ! Coup de coeur assuré!

Il me fera plaisir de vous accueillir et de vous rencontrer. Visite sur rendez-vous.

Bienvenue chez vous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
459 900 $
Dimensions du bâtiment
36x38 pi (10,97x11,58 m)
Évaluation municipale
419 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 18' 8" (3,91 m x 5,69 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 4' 8" (1,32 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 7' (2,39 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 16' 5" (3,81 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 18' (2,13 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
277,41 $
3 328,95 $
Taxes scolaires
52,08 $
625,01 $
Électricité
155,62 $
1 867,41 $
Assurances
54,58 $
655,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

459 900 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 167844

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