3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222,97 m²)
Taille du terrain 8 961 pi² (832,50 m²)

Remarques du proprio

ADOSSÉE AU PARC, SANS VOISIN ARRIÈRE

Magnifique propriété, grande cour orientée plein sud avec piscine creusée, chauffée, située sur une rue « conviviale » de Ste-Julie, adossée au parc et à la piste cyclable avec accès direct depuis la cour, sans voisin arrière. Garage double (inclue 2 ouvre-portes électriques) et grand stationnement de pavé uni. Rare terrain paysagé de plus de 8 000 pieds carrés, avec terrasse de pavé uni, pergola, balcon de béton et cabanon. Thermopompe, système de chauffage et de climatisation à air propulsé, foyer au bois, système d'alarme, balayeuse centrale.  

Le hall d'entrée avec son plafond cathédrale de 18 pieds offre espace et grandeur au coeur de la propriété, au rez-de-chaussé les plafonds sont de 9 pieds et celui du salon à 11 pieds. Ce même niveau est aussi doté d'une salle d'eau. 

L'étage des chambres des enfants est doté d'une salle de bain complète ainsi que d'une salle de lavage.

Le palier isolé des maîtres offre aux parents toute l'intimité désirée, la chambre est dotée d'un grand walk-in, et d'une salle de bain complète avec plancher chauffant, douche séparée, bain auto-portant et vasques double.

Le sous-sol aussi doté d'une salle de bain complète avec douce en céramique, d'un gym et de rangements.

Aucun voisin arrière, fenestration abondante incluant stores et parures de fenêtres. Près des services, écoles, épiceries et transport en commun. 

Contactez-moi par texto ou tel. 450-922-2525 ou par e-mail : nataliejean144@hotmail.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
639 000 $
Dimensions du bâtiment
12,5x16 m (41,01x52,49 pi)
Évaluation municipale
595 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' 6" (4,11 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 8" (3,35 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' 6" (1,83 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 8" (3,05 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' 6" (1,98 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 17' 7" (4,06 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' 6" (3,35 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 9' 6" (3,18 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 12' (2,26 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 18' (3,81 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
374,95 $
4 499,41 $
Taxes scolaires
89,13 $
1 069,61 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Frais de location
8,33 $
100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

639 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 852105

Piscine creusée
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