5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 218 pi² (206,06 m²)
Taille du terrain 8 721 pi² (810,21 m²) approx.

Remarques du proprio

Un seul propriétaire

Primeur au secteur Concorde, secteur recherché, sublime cottage de 4 chambres à coucher nouvellement disponible. Près des services et des autoroutes.

Cette magnifique maison offre un bachelor au sous-sol, un 3 ½ complètement aménagé. Il se loue à 720$/mois. Il peut facilement devenir une chambre à coucher avec une grande salle familiale. 


Choix minutieux des matériaux et harmonie des pièces se vérifient tout au long de la visite des lieux. Le style architectural est génial et tous les détails d'ébénisterie généralement utilisés pour ce type de résidence sont présents dans le concept. 

La cuisine est bien équipée et munie de nombreux cabinets de rangements. La salle à manger est de grande dimension et d'accès facile à la cuisine pour le service des plats. Décoration aux tendances mode contemporaine et harmonieuse dans l'ensemble de la résidence.

Une magnifique grande salle familiale au-dessus du garage offre un immense espace de confort pour toute la famille.  

À l'étage sont aménagées 3 chambres à coucher avec walk-in et 1 salle de bain. Les pièces sont généreuses et la fenestration y est abondante.

Le sous-sol est de grande dimension. Il comporte une grande cuisine, une salle à manger, une salle de bain complète et un salon. Il y a aussi une chambre à coucher spacieuse avec walk-in. Une 4e chambre de grandeur moyenne peut servir de bureau ou de chambre, pouvant aussi être annexée au logement. Le logement a une entrée indépendante. Idéal pour les grands-parents ou les grands enfants.


La finition extérieure est en pierre et en vinyle. L'aménagement paysager est parfaitement assorti à la résidence. La cour arrière est intime et bien aménagée. Grand terrain.
Une grande piscine semi-creusée chauffée de style urbain complète l'aménagement.

L'aire de stationnement en pavé uni peut accueillir six véhicules aisément.

Le secteur Concorde est reconnu pour sa tranquillité, sa sécurité et sa qualité de vie. 

  • Comptoir de marbre dans la cuisine
  • Grandes fenêtres dans toutes les pièces pour une luminosité abondante
  • Foyer au gaz naturel
  • Douche en verre et céramique
  • Sortie de gaz naturel BBQ et foyer
  • Balayeuse centrale
  • Système d'alarme
  • Système central air pulsé au gaz
  • Climatisation centrale
  • Aménagement extérieur complet
  • Piscine semi-creusée chauffée

Faites la visite 3D vous serez enchantés. Bonne visite.

Rénovations récentes :

  • Toiture 2019
  • Pavé Uni 2019
  • Chauffe-eau 2017 (loué à Energir 20$/mois)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
639 875 $
Dimensions du bâtiment
1 350 pi² (125,42 m²)
Évaluation municipale
569 600 $
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 6' 11" (4,6 m x 2,11 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 11' 6" (4,47 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 5' 2" (2,36 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 10" x 12' 11" (6,05 m x 3,94 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 13' 2" (4,65 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 5' 9" (3,56 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 17' 5" (3,76 m x 5,31 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 8" (3,2 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 11' 8" (3,58 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 11" x 12' 4" (4,24 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 6' 10" (3,78 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 5' 9" (1,57 m x 1,75 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 4' 7" (2,95 m x 1,4 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 5' 4" (3,66 m x 1,63 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 9' (3,43 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 12' 10" (3,4 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 12' 9" (3,15 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 18' 3" (2,31 m x 5,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' 1" (2,44 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 7' 4" (3,28 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 12' 10" (3,71 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 5' 7" (1,7 m x 1,7 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 11" x 20' (3,94 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
360,57 $
4 326,81 $
Taxes scolaires
68,03 $
816,33 $
Électricité
175,00 $
2 100,00 $
Assurances
81,67 $
980,00 $
Chauffage
108,33 $
1 300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

639 875 $

Maison 2 étages à vendre

N° 776404

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