719 000 $
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Maison à paliers multiples à vendre

508, rue des Fauvettes Ste-Julie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1067940

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,050 pi² (97.55 m²)
Taille du terrain 7,209 pi² (669.74 m²)

Remarques du proprio

Très bien situé dans un quartier tranquille. À quelques pas des parcs, transport et des écoles. 

Propriété impeccable, entretenue méticuleusement, finition de qualité, plancher refait en 2018. Cuisine refaite en 2022 avec comptoir de quartz et dosseret de céramique. Sous-sol ouvert sur le salon, très éclairé, poêle à combustion lente adossée à un mur de brique, plafond tendu dans la salle familiale installée 2019. Sortie extérieure directement par le sous-sol.

Propriété avec 4 côtés brique, pavé uni à l'avant et faisant le tour de la propriété. Immense terrasse en bois traité donnant sur une piscine de 21 pi. Grand garage avec sortie extérieure avant et arrière. Porte de garage remplacée en 2021. Cheminée de brique, paysagement arrière et avant. Toiture refaite en 2019. Terrain clôturé, intime et aménagé. 

Contactez-nous pour une visite 

Prise de possession rapide possible.

Inclusions : 

  • Luminaires
  • Pôles, rideaux, stores et toiles solaires
  • Échangeur d'air central
  • Aspirateur central 
  • Bureau salle familiale
  • Prise 220V garage 
  • Cabanon 10x12
  • Ouvre porte de garage et 1 télécommande
  • Piscine et accessoires
  • Air climatisée murale
  • Poêle combustion lente
  • Lave-vaisselle
  • Chaises comptoir
  • Miroir salon
  • Abri soleil extérieur avec rideaux

*Inclusions sont vendues sans garantie légale

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
719 000 $
Dimensions du bâtiment
17.12x7.94 pi (5.22x2.42 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1985
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 24' 2" (3,91 m x 7,37 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 7" x 11' 8" (5,97 m x 3,56 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 17' 5" (3,73 m x 5,31 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 11' 9" (3,73 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 2" (2,9 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 8' 6" (3,1 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 20' (7,32 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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