4 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 968 pi² (182,83 m²)
Taille du terrain 140 arpents (5 152 253,38 pi²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique propriété, sur un site bien aménagé. La maison est en parfaite condition, les fenêtres et les portes ont été remplacées au complet en 2016, la toiture a été refaite en 2009, installation d'une fosse septique Ecoflo en 2009. Les cheminées sont refaites à neuf de cette année. Entrée asphalte 2015.

Au deuxième étage il y a un balcon à chaque chambre.

La décoration intérieure est unique, vitraux, plancher de bois franc avec dessins, le sous-sol est complètement aménagé, un poêle à bois conforme y est installé, la cuisine est meublée ainsi que la chambre. Les planchers sont en Marmoleum et ciment.

Sur le site il y a deux autres bâtiments, une maisonnette atelier : dimension 18' large x 30' construite en 2001, eau courante, poêle à bois Jotul et chauffage électrique, avec une petite serre mesurant 8' large x 10 de profond. Mezzanine de 18' large x 12' au deuxième étage avec vue sur le lac. Un petit coin très paisible.

Toujours sur le même site, une magnifique écurie 24' large x 32' profond construite en 2009, peut y loger 4 chevaux (après avoir vendu mes chevaux, j'ai isolé le deuxième étage, tout le bâtiment est isolé selon le code du bâtiment, entrée électrique, finition extérieure en déclin de cèdre, poêle au bois Jotul inclus).

Magnifique lac artificiel 1995 avec poisson (perchaude, barbotte et autres, beaucoup de nénuphars et d'iris. Ce lac est alimenté par une source et des veines d'eaux souterraines.

Tout le terrain autour de ces bâtiments est entretenu, beaucoup d'arbres matures.

La propriété comporte une terre agricole qui consiste à 143,75 arpents de superficie, dont 28 sont en culture et probablement drainés l'an prochain. Le reste de la terre (soit plus ou moins 110 arpents, qui sont en friche. Cette partie n'a pas été cultivée depuis au moins 50 ans, très beau potentiel pour de l'agriculture biologique. La façade de la propriété mesure environ 1 000 pieds, une grosse partie est en mode aménagement. Très beau potentiel pour élevage de chevaux et pour faire des randonnées, un endroit de rêve, très paisible, à 13 minutes de l'autoroute 30 et 50 minutes de Montréal.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
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Prix demandé
1 350 000 $
Dimensions du bâtiment
1 968 pi² (182,83 m²)
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Liège
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Écurie

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Portes
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Étang
  • Lac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Liège
Chambre du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 7' (2,03 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 7' (0,76 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 21' (4,57 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Liège
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' x 13' (7,01 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
391,67 $
4 700,00 $
Taxes scolaires
39,83 $
478,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Taxes d'eau
8,33 $
100,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $
Frais d'entretien
250,00 $
3 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 350 000 $

Domaine et villa à vendre

N° 862068

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