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4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 11 194.79 pi² (1 040.03 m²)

Remarques du proprio

Duplex centenaire sur rue parallèle à la rue Principale à Sutton. Originalement une maison unifamiliale, serait facilement reconvertie.

Cour arrière avec petit étang.

Cour adjacente au ruisseau Sutton ou la pêche est permise.

Extérieur sablé et repeint complètement en 2020 et le toit en ardoise mis à jour en 2021.

2 X 5-1/2 magnifiques, celui au rez-de-chaussée avec patio arrière et grand solarium avant face à l'est.  

Garage, 1 place. Sous-sol pleine hauteur non aménagé.

Travaux supplémentaires effectués depuis la rénovation en 2012:

-          Insonorisation du plafond du rez-de-chaussée;

-         Plusieurs nouvelles fenêtres aux 2 étages;

-         Pare-vapeur au sol, sous la chambre 1 du rez-de-chaussée;

-         Isolation du plafond de l'étage.

Loué à 100 % 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
525 000 $
Style
Victorien
Année de construction
1920
Dimensions du bâtiment
1 441.29 pi² (133.9 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
28 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
284 200 $
Année de taxation
2020
Solde de l'hypothèque
52 000 $
5 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Bois

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en stratifié

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 14' 6" (3,43 m x 4,42 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 11' 4" (2,84 m x 3,45 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 15' (3,48 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 5' 8" (1,6 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 8" x 3' 3" (0,51 m x 0,99 m)
Plancher : Bois mou
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 1" x 5' 6" (0,64 m x 1,68 m)
Plancher : Bois mou
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 1" x 5' 6" (0,64 m x 1,68 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 9' 7" (2,39 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 6" (3,51 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 9" (3,96 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 14' 9" (3,48 m x 4,5 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 6" (3,45 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 9" (3,45 m x 3,58 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' 8" x 2' 9" (0,51 m x 0,84 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' 8" x 3' (0,51 m x 0,91 m)
Plancher : Bois mou
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' 9" x 5' 9" (0,53 m x 1,75 m)
Plancher : Bois mou
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 5' 6" (0,61 m x 1,68 m)
Plancher : Bois mou
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 5' 6" (0,61 m x 1,68 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 2" (3,35 m x 3,4 m)
Plancher : Bois mou
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 2" x 23' (5,23 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

525 000 $

Duplex à vendre

N° 931256

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Téléphone
450-538-6474
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