3 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,333 pi² (216,74 m²)
Taille du terrain 6,9 acres (300,564,00 pi²)

Remarques du proprio

Quiétude assurée !

Petit domaine de rêve retiré à 4,5 km du centre de Sutton et à environ 10 km des pentes de ski.

Maison type victorienne en bois, fenestration abondante, boiseries, 2 escaliers, plafond cathédrale.

Étang naturel baignable avec cabanon/réfrigérateur et BBQ.

Occupation rapide possible

Année de construction :

  • Section 1 :  1995
  • Section 2 :  2002

Peinture extérieure récente (2017)
Balcon et patio extérieur refait à neuf (2018)

Toitures :

  • Section 1 :  refaite en 2016
  • Section 2 :  originale 2002

Extérieur :

  • Grande galerie en « L » (largeur 8 pieds, longueur 36 pieds côté sud, 22 côté est)
  • Patio 23 x 12 pieds avec lampadaires et bac de fines herbes en cèdre. Endroit idéal où manger, profiter des couchers de soleil et de la douceur des soirées.

Rez-de-chaussée :

  • Entrée sur large corridor (« mud room ») 4,9 pieds x 21,3 où accrocher manteaux et ranger dans « bancs du quêteux » bottes et souliers
  • 2 chambres nouvellement repeintes-- chacun de 10,3 pieds x 9,11
  • Cuisine complète avec armoires en bois d'érable
  • Salle de séjour et salle à manger ( 18 x 20 pieds) avec FOYER à combustion lente
  • « powder room »
  • Grande salle d'eau avec lavabo, douche vitrée (murs et plancher en céramique), coin laveuse/sécheuse + accès rangement bois et corde à linge
  • Grande pièce fenestrée (21,3 pieds x 11,4) avec plafond cathédrale, volets en bois, porte-patios sur jardin et mur bibliothèque intégré

Étage :

  • Chambre des maîtres (21 x 15,3) avec lavabo, baignoire sur pied, toilette et mezzanine, 2 walk-in et balcon extérieur attenant avec vue champêtre
  • Spacieuse aire ouverte (774 pieds carrés) multitâches (salle familiale, de jeu, de travail) 

Hangar :  16 pieds x 12

  • Finition extérieure identique à la maison
  • Atelier et rangement sur 1 étage et quart.

Étang + cabanon :  Des heures de plaisir !

  • Endroit idéal pour BBQ et soirée aux croassements des grenouilles !
  • De la maison, un sentier éclairé mène à un charmant cabanon rustique (8 x 10 pieds) aménagé : frigo + armoires vaisselles + comptoirs de service et à un étang (125 pieds x 60 approx.) sur lequel est assis un patio (14 pieds x 14) où paressent table de pique-nique et invités.

N.B. Une pompe à eau à l'étang permet d'arroser les fleurs autour de la maison.

Inclusions :

  • Cuisinière électrique/réfrigérateur/lave-vaisselle
  • Laveuse/sécheuse

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Prix demandé
620 000 $
Dimensions du bâtiment
1,464 pi² (136,01 m²)
Évaluation municipale
503 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 11' 4" (6,4 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 9' 11" (3,12 m x 3,02 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 9' 11" (3,12 m x 3,02 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 9' 11" (5,49 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 21' 3" (1,45 m x 6,48 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 12' (7,01 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 58' (2,44 m x 17,68 m)
Plancher : Bois mou
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 9' (2,31 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 5' 6" (1,27 m x 1,68 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 4' 2" (1,96 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 6" x 33' (5,64 m x 10,06 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 4' (3,25 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 15' 3" (6,4 m x 4,65 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 9' 6" (3,56 m x 2,9 m)
Plancher : Bois mou
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 18' 6" (1,52 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
298,25 $
3 579,00 $
Taxes scolaires
105,25 $
1 263,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

620 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 803460

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