3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 615 pi² (242,94 m²)
Taille du terrain 828 m² (8 912,52 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique maison au sommet du mont Sutton, possédant une vue imprenable sur l'Estrie. Parfaite comme pied-à-terre pour s'évader, ou comme maison principale afin de vivre en toute tranquillité. 

Durant l'été, profitez d'un grand balcon entouré d'arbres permettant d'installer une table à diner et des divans extérieurs. Recevez vos invités en toute intimité, et appréciez le magnifique aménagement paysager comportant une multitude de fleurs, de plantes et de rochers. 

En automne, laissez-vous émerveiller par les couleurs sublimes des arbres et marchez dans les nombreux sentiers qui vous offrent des vues à couper le souffle. 

En hiver, dégustez un bon verre de vin devant le feu de foyer après une journée de ski alpin, de ski de fond ou de raquette. Les pistes se trouvent à une minute de la maison, un parfait ski in, ski out. 

Au printemps, dévalez un des 30 sentiers de vélo de montagne entre amis ou en famille avant de nous émerveiller devant le soleil couchant. 

 

Description : 

Maison au cachet unique, façade moderne refaite en 2018, toiture complètement refaite en 2019 et escaliers en bois d'érable datant de 2016. 

Spacieuse aire ouverte au deuxième étage, superbe fenestration avec plafond cathédrale. Boudoir pouvant être converti en chambre à coucher, possédant son propre balcon donnant sur les monts environnants. 

Chambre des maîtres avec walk in et grandes fenêtres surplombant la de tête de lit, donnant directement sur les majestueux arbres de Sutton. 

Garage intégré et chauffé, avec espace de rangement nécessaire aux activités extérieures.

Possibilité de convertir en deux logements possédant chacun deux chambres, cuisine, salle de bain et salle familiale.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
600 000 $
Dimensions du bâtiment
998,78 pi² (92,79 m²)
Évaluation municipale
507 300 $
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Aluminium
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Fenêtres
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Paysager
  • Sur les pentes de ski
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 11' 5" (3,07 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 5" (2,9 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 11' 3" (2,77 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 30' 6" (4,47 m x 9,3 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 5' (3,1 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 15' 9" (5,99 m x 4,8 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 6' 6" (2,67 m x 1,98 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 12' 11" (3,61 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 3" x 12' 10" (5,26 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 11' 2" (4,52 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 8" (2,9 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 9" x 15' 1" (4,8 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 9" x 12' 2" (6,93 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
345,83 $
4 150,00 $
Taxes scolaires
70,83 $
850,00 $
Électricité
256,67 $
3 080,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

600 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 863677

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