3 chambres
3 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 200 pi² (297,29 m²)
Taille du terrain 178 062 m² (1 916 643,42 pi²)

Remarques du proprio

MAISON SAINE ET ÉCOLOGIQUE EXCEPTIONNELLE SITUÉE À FLANC DE MONTAGNE.

Maison construite en 2016 de grande qualité dont les composantes ont été choisies afin de soutenir la santé globale de ses habitants et minimiser leur empreinte écologique:

  • Murs à ossature double isolés en laine de roche (12'' d'épaisseur: R46).
  • Isolation accrue dans le toit (laine de roche: R63).
  • Fenestration abondante orientée du côté sud: énergie solaire passive.
  • Charpente et revêtement extérieur construits en bois certifié FSC.
  • Escaliers intérieurs, piliers centraux, bords des fenêtres et îlot de cuisine construits avec le bois des arbres coupés sur le terrain.
  • Revêtement des murs intérieurs peinturé à la chaux.
  • Fils électriques blindés; milieu idéal pour les personnes électrosensibles.
  • Internet avec fil disponible dans toute la maison.
  • Système de récupération de la chaleur des eaux grises.
  • Planchers radiants au rez-de-chaussée et dans la salle de bain à l'étage.
  • Espace disponible pour accueillir un foyer de masse; avec système de préchauffage d'eau.

Cette vaste maison comporte un grenier habitable, ce qui augmente considérablement la superficie de la maison. Dotée de trois lucarnes de 12'' offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes avoisinantes, ce troisième étage permet d'ajouter trois pièces à la maison (12'' x 16''; 12'' x 18'' et 12'' x 18'') ainsi qu'une salle de bain. Cette demeure inclut aussi un bâtiment secondaire isolé (atelier), doté de l'électricité et de l'eau courante (espace intérieur : 12'' x 20''; espace extérieur couvert : 12'' x 20'').

MAISON SITUÉE AU COEUR D'UNE PETITE COMMUNAUTÉ D'HABITATIONS.

La demeure est située sur un vaste terrain majoritairement boisé d'une superficie de 44 acres (2 acres privées; 42 acres en co-propriété divise). Elle fait partie d'une communauté de 5 habitations au sein de laquelle ses membres dont l'intention est de partager un lieu commun en cultivant un lien inspirant avec la nature, des relations égalitaires et empreintes d'écoute et d'entraide.

La participation à ce projet offre de nombreux avantages, tels que le partage des coûts pour l'accès à diverses ressources (ex. vaste terrain commun, outils et véhicule tout-terrain, plantations de pommiers, bleuets et framboises, bâtiment commun), ainsi qu'un bon voisinage.

Un chemin privé donne accès aux habitations, ce qui maximise également la tranquillité des lieux. Un sentier pédestre ainsi que deux petits étangs sont également présents sur le terrain commun. Au printemps 2017, la construction d'un bâtiment commun visant à abriter des outils et des petits animaux (ex. poules) est prévue.

Maison située à 7 minutes du magnifique village de Sutton, à 10 minutes du Mont de ski Sutton, à 30 minutes de Bromont, à 1h00 de Sherbrooke et à 1h30 de Montréal.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
317,4 m² (3 416,47 pi²)
Évaluation municipale
447 400 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 9' (1,96 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 15' (8,23 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 12' (3,78 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 10' (3,78 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 10' (3,78 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' 5" (2,74 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 7' 5" (3,78 m x 2,26 m)
Plancher : Béton
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
254,30 $
3 051,55 $
Taxes scolaires
76,56 $
918,66 $
Électricité
206,58 $
2 479,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

495 000 $

Maison 3 étages à vendre

N° 743635

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