Taille du terrain 19,8 acres (862,488,00 pi²)

Remarques du proprio

Lot 5094918, sur le dessus du Chemin Old Notch, Sutton, Québec - À VENDRE 225.000 $. 19,8 acres de forêt et ruisseaux avec panorama montagneuse et des couchers de soleil spectaculaires. Emplacement de construction unique avec vue sur Pinnacle et Round Top. 

À votre porte: "Les Sentiers de l'Estrie" et le massif des monts Sutton avec 16.000 hectares protégés par la Conservation de la Nature Canada. ( www.lessentiersdelestrie.qc.ca ; www.natureconservancy.ca/site/PageServer?pagename=qc_ncc_work_projects_sutton )

La propriété a un profil très intéressant avec une bande dun kilomètre de longeur qui donne accès et droits de propriété d'une partie d'une magnifique arrière-pays - "La Falaise " - idéal pour la randonnée et le ski de fond.

15 minutes en voiture du Mont Sutton, 30 minutes de Owl's Head et 40 minutes de Jay Peak.

Terrain adjassant de 19,8 acres aussi disponible à la vente.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
225 000 $
Précisions
Négociable
Évaluation municipale
70 500 $

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • en pente

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions :
Plancher : Bambou
Autre
Étage : Autre
Dimensions :
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
40,48 $
485,76 $
Taxes scolaires
16,26 $
195,06 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

225 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 233378

Négociable
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