5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 13,72x22,86 m (45,01x75,00 pi)

Remarques du proprio

Réduisez le coût de votre loyer. LOGEMENT DU BAS 5 1/2 LIBRE .

Rénovations déjà exécutées (portes et fenêtres aux deux étages, toiture ,drain français, pompe de drainage, isolation du sous-sol, membrane imperméabilisée sur le solage, patio arrière, dalles,galerie avant aux deux étages

Cour clôturée coté nord ,sud et arrière, entrée du sous-sol par extérieur, plus hangar avec le toit refait.

Comprend au rez-de-chaussée au 5 1/2 et à l'étage un 4 1/2.

Le 5 1/2 comprend :

  • 3grandes chambres avec grand garde-rob.
  • Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.
  • emplacement pour laveuse et sécheuse et et deux de lingeries. 
  • Une grande salle de bains avec un bain-douche.
  • Une galerie à l'avant et un grand patio à l'arrière en bois traité. 
  • Chauffé avec fournaise électrique au sous-sol.
  • courant électrique 150 watts

*Une grande cour arrière clôturée de trois côtés et comprend cabanon à la disposition des résidents.

Le 4 1/2 comprend :

  • 1 grande chambre avec un grand garde-robe double.
  • 1 chambre de grandeur moyenne donnant sur le devant avec garde-robe.
  • Cuisine, salle à manger salon et bureau à aire ouverte avec porte-patio sur le devant.
  • Salle de bain avec bain-douche et emplacement laveuse sécheuse.
  • L'entrée se fait par un escalier situé à l'arrière du logement plus place de rangement sur le palier.
  • Chauffée par des plaintes électriques.
  • courant électrique 125 watts

stationnement asphalté sur le côté de 35' x 10.5 '

stationnement avant asphalté 24 ' x 17.5

Au sous-sol deux divisions ,(18' x 21.5') les 2/3 d'une hauteur de 6' donc deux espaces aménager  pour de rangement chauffer

ainsi que les deux réservoir d'eau chaude et l'entre électrique de rez de chaussé

pour le 1/3 restent a l'entrer.(11' x 21.5) hauteur de 8 pieds avec fenêtre avant par l'entrer extérieur.

Une seule visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
195 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Prix révisé
Dimensions du bâtiment
9,91x7,63 m (32,51x25,03 pi)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
39 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
85 600 $
Année de taxation
2017
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' 6" (2,29 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Stationnement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 35' (3,2 m x 10,67 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 11' 6" (1,52 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 8" (3,2 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 11' (3,76 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Stationnement
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 6" x 24' (5,33 m x 7,32 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
14,66 $
175,94 $
Taxes municipales
196,72 $
2 360,69 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 330,00 $
15 960,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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195 000 $

Duplex à vendre

N° 625758

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