5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 40x26 pi (12,19x7,92 m)
Taille du terrain 100x60 pi (30,48x18,29 m)

Remarques du proprio

Pimpant bungalow concept ouvert en 2017.  Des années 60 (5 chambres) offrant beaucoup de potentiel cherche nouvelle famille.

Foyer au bois et foyer extérieur pour barbecues, à 3 minutes à pied du fleuve dans un secteur très calme.

Beaucoup de rénovations ont été apportées entre 2004 et 2008. Un petit nid d'amour pour les futurs

propriétaires

INTÉRIEUR

- Bien entretenu - Cinq (5) chambres à coucher de bonnes dimensions - Système de chauffage électrique à air pulsé - Entrée électrique récente - Sous-sol aménagé avec salle familiale, deux(2) chambres à coucher et salle d'eau. Foyer et poêle au bois pour nos hivers rigoureux

EXTÉRIEUR

- Grand terrain boisé de 6000 pi2,arbres matures, patio et remise et BBQ en briques - Garage isolé pour une(1) voiture avec un abri et une grande allée pouvant en accepter quatre(4).

RÉNOVATIONS

- 2071 Portes et fenêtres nouveau

- 2017 Plancher en bois massif mercier.

-2017 Cuisine tout rénovée

- De 2004 à 2008, toutes les toitures de la maison et du garage ont été refaites; l'entrée du sous-sol, la remise et la porte de garage ont également été remplacées.

Les foyers et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposée par les compagnies d'assurances.

Inclus : Ventilateur de la salle à manger, lave-vaisselle(non fonctionnel) tringles et rideaux de toutes les pièces, le tout donné sans garantie légale de qualité.

 

Exclus : Tous les appareils électriques (cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Entièrement rénové
Détails chambres
Bien entretenu - Trois(3) chambres à coucher de bonnes dimensions - Système de chauffage électrique à air pulsé - Entrée électrique récente - Sous-sol aménagé avec salle familiale,deux(2) chambres à coucher et salle d'eau. Foyer et poêle au bois pour nos hivers rigoureux
Prix demandé
350 000 $
Dimensions du bâtiment
40x26 pi (12,19x7,92 m)
Évaluation municipale
235 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 7" (3,53 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 9' 4" (3,53 m x 2,85 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 9' 10" (2,85 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 12' 10" (4,20 m x 3,90 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 13' 1" (6 m x 4 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 12' 2" (4,70 m x 3,70 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 4' 11" (3 m x 1,50 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,50 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 12' 10" (3,50 m x 3,90 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 8" x 11' 10" (6,30 m x 3,60 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
159,67 $
1 916,00 $
Taxes scolaires
35,67 $
428,00 $
Électricité
132,00 $
1 584,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

350 000 $

Bungalow à vendre

N° 323725

Entièrement rénové
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