3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 208,9 m² (2 248,58 pi²)
Taille du terrain 589,9 m² (6 349,63 pi²)

Remarques du proprio

Cottage clé en main avec possibilité d'occupation rapide!

Emplacement parfait pour une famille. Situé dans un quartier paisible à proximité de deux écoles primaires ainsi que d'un grand parc (modules de jeux, terrain de soccer, baseball, basketball, volley-ball, tennis, piscine municipale, patinoire, bibliothèque et CLSC). À 10 minutes de marche d'une école secondaire privée et d'une école secondaire publique.

De grandes pièces généreusement fenêtrées et climatisation murale. Planchers de bois franc. Système d'alarme.

Foyer au bois au salon.

3 chambres à coucher à l'étage, dont la chambre des maîtres comprenant un vivoir et un walk-in, salle de bain avec douche indépendante.

Séjour, cuisine avec armoire en merisier et îlot central, dînette, salle à manger, salle d'eau et salle de lavage ainsi que salon au rez-de-chaussée avec un plan ouvert.

Sous-sol entièrement aménagé avec salle de jeux, cinéma maison, bureau à domicile et un grand atelier.

Garage simple avec entrée double. Terrain aménagé, clôturé et équipé d'une piscine hors terre chauffée, d'une remise ainsi que d'une grande terrasse.

Rénovations :

  • Cuisine entièrement rénovée en 2011
  • Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2011
  • Thermopompe de piscine en 2012
  • Toiture garantie à vie refaite en 2012
  • Portes et fenêtres changées en 2012
  • Système de climatisation mural en 2013
  • Terrasse arrière refaite en 2014
  • Toile de la piscine remplacée en 2014
  • Installation d'un échangeur d'air en 2016
  • Salle de bain entièrement rénovée en 2016
  • Chauffe-eau 60 gallons remplacé en 2018
  • Pompe, filtreur et chlorinateur de la piscine remplacés en 2019
  • Entièrement repeint en 2019
  • Aménagement paysager, aire de stationnement et murets en cour avant juillet 2019

 Inclusions :

  • Réfrigérateur 36"
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle Bosch
  • 2 abris à jardin
  • Cinéma maison
  • Luminaires
  • Système de climatisation mural
  • Valences et stores de la cuisine et de la salle de bain
  • Système d'alarme
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
109,25 m² (1 175,96 pi²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 9' (4,72 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 19' (4,11 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' 6" (3,45 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' 8" (3,96 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 16' 2" (3,96 m x 4,93 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 10' 6" (4,11 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 10' 6" (3,3 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 10" (3,1 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Vivoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 7' 7" (3,56 m x 2,31 m)
Plancher : Parqueterie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 8" x 6' 8" (1,73 m x 2,03 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 28' (4,57 m x 8,53 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
244,91 $
2 938,90 $
Taxes scolaires
50,69 $
608,25 $
Électricité
236,87 $
2 842,46 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

549 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 860068

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