Un modèle classique, indémodable bâtit en 2010. Comme nous l'avons fait construire, nous croyons qu'elle à tout pour plaire et que votre investissement continuera sa progression aux fils des années. Située dans LE secteur très recherché aux limites de Boucherville avec fils électriques sous terrain.

La maison est située tout près du fleuve (je m'y rends à pied avec mon kayak), piste cyclable, parcs (des Moussaillons et de la Commune), écoles publiques et privées, primaires et secondaires, francophones, anglophones et trilingues.Le tout à Varennes, la ville du bonheur, à moins de 10 minutes du pont-tunnel avec accès rapide à la route 132 et à 7km de l'autoroute 30.

Les coups de coeur de la maison : 

• Véranda ensoleillée
• Grande cour arrière
• Immense séjour avec plafond cathédrale
• 5 chambres (possibilité de 6) 
• Maison impeccable tout est prêt pour vous y accueillir 

Véranda 3 saisons avec fenêtres et moustiquaires parfait pour profiter du soleil en allongeant la belle saison et les belles soirées (attendez d'y voir les lumières DEL le soir) ! Sous la véranda, c'est notre cabanon entièrement fermé donc tout y est à l'abri des intempéries. 

Rez-de-chaussée à aire ouverte avec foyer au gaz 3 faces qui sépare le très grand salon de la salle à manger. La cuisine offre un grand îlot central avec tiroirs, beaucoup d'armoires (amortisseurs de porte), évier double en granit noir, ligne d'eau jusqu'au réfrigérateur et lumières encastrées. Une salle d'eau/lavage se situe aussi au rez-de-chaussée, juste à côté de l'entrée du garage, très pratique.

Au deuxième étage, 3 chambres à coucher, dont celle des maîtres avec porte double et walk-in aménagé. Une 2e chambre est assez grande pour deux enfants. Et la 3e est de dimension standard. Lumières avec gradateur dans chaque chambre. Les garde-robes sont aménagés avec doubles pôles et lumière. Grande salle de bain incluant bain avec douchette et douche avec porte givrée pour plus d'intimité. Sans oublier les deux lavabos et une chute à linge très pratique qui tombe au-dessus de la laveuse qui est dans la salle d'eau du rez-de-chaussée.

Au-dessus du garage, grande salle de séjour avec plafond cathédrale 15 pieds et bien éclairée pouvant avoir de multiples fonctions: bureau, salle de jeux/bricolage, coin télé, bibliothèque ...etc. Vous pourriez y faire une 6e chambre.

Sous-sol entièrement aménagé avec 2 chambres (dont une avec cachette secrète pour enfant!), salle de bain complète avec douche, salon avec lumières encastrées avec gradateur et salle des machines avec rangements. 

Grand garageplus large qu'un garage standard et 26 pieds de profond avec énormément de rangement grâce à la tablette installée au-dessus du coin établi, armoire sous clé et coin lavabo-cuve. À l'arrière du garage, porte pour un accès direct à la cour.

Le terrain de 7265 pi2 est en pointe de tarte donc une grande cour à l'arrière orientation plein soleil incluant coin piscine 21 pi avec beau grand deck de grande qualité avec électricité, coin trampoline et ballon poire (inclus), coin balançoire, coin foyer au gaz avec chaises Adirondack, coin gazebo avec électricité sur terrasse en pavé uni avec table de patio et BBQ. Bref tout y est pour passer du bon temps !!!

L'entrée peut accueillir votre bateau/roulotte avec prise 20 ampères sur le côté du garage ainsi que 3 autos ou 5 autos.

Aménagement paysager simple à entretenir et de bon goût. 

Système de chauffage et climatisation central avec fournaise (air poussé), thermopompe et échangeur d'air « actif ». La thermopompe chauffe jusqu'à -15 degré celcius pour une plus grande économie d'électricité.

Inclusions :Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central, ouvre-porte garage électrique, système d'alarme,  2 poignées porte avec code numérique, rangement garage (établis, armoire sous clé et étagères garage), rack à ballon poire, piscine et accessoires.

Possibilité d'inclure (à discuter) : Réfrigérateur profondeur comptoir (novembre 2018), Cuisinière à induction avec four à convection (octobre 2016), Gazebo Sojag (été 2018), Bancs comptoir cuisine (2)

Occupation flexible (préavis 30 jours).