2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 424 pi² (132,29 m²)
Taille du terrain 875,8 m² (9 427,03 pi²)

Remarques du proprio

Cette charmante propriété construite en 2003 vous offre un havre de paix à Venise-en-Québec.

  • Vous pourrez prendre votre repas en ayant une vue sur le lac Champlain et sur les montagnes au loin ou encore relaxer dans le solarium 4 saisons.
  • La toiture a été complètement refaite en 2017 avec garantie de qualité.

  • Propriété équipée avec une thermopompe.

  • Situé près d'un terrain de golf, de la marina ainsi que du nouveau Noah Spa.

  • Le centre communautaire est à proximité de la propriété et offre une magnifique bibliothèque.

  • École primaire située à seulement 4 km.

  • Vos randonnées près du lac seront des plus agréables! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
299 900 $
Dimensions du bâtiment
32x40 pi (9,75x12,19 m)
Évaluation municipale
214 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Volets style californien

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Garage:

  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' 2" (3,56 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 18' (4,42 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 11' 8" (2,64 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 18' 8" (4,42 m x 5,69 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 8" (3,53 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 18' 8" (3,23 m x 5,69 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 15' (2,59 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 12' (1,75 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' 2" (3,05 m x 4,62 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
164,10 $
1 969,16 $
Taxes scolaires
28,48 $
341,78 $
Électricité
175,00 $
2 100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 900 $

Bungalow à vendre

N° 819379

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