1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 215 pi² (112,88 m²)

Remarques du proprio

Clé en main! Magnifique condon à l'avant, bord du lac Champlain. 

Balcon terrase vitré 14 par 11 pieds. Vue imprenable sur les montagnes du Vermont et de l'état de New-York. 

À l'arrière, grande piscine chauffé à l'eau salé juste à côté du complexe La Cache du Lac Champlain hôtel golf et spa. 

Beau 4 1/2 au 2e étage, unité de coin avec ascenseur. Superficie 1215 pieds carrés. 

Plafonds de 9 pieds.

 

Beaucoups d'extras :

  • Multiples rangements
  • frigo et armoires,
  • évier double en granit,
  • Robinet Kalia
  • Tuiles de salle de bain style marbre 20 par 20, 
  • Au salon, chaque retombé avec éclairage indépendant. 

Toutes les boiseries et portes 84 pouces haut de gamme.

Garage à espace seul entre mur et colone, rangement fini avec étagères et tablettes. Plus stationnement extérieur. 

 

Inclus: 

  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Balayeuse centrale
  • Système d'alarme avec détcteur de mouvement
  • Broyeur
  • réfrégirateur 3 portes
  • cuisinière four à convection
  • Micro-onde
  • Lave vaisselle
  • Tous les stores et les fixtures supendues (sauf salle à diner)

 

 

4 1/2 de 1 chambre à coucher avec grand walk-in, spacieuse salle de bain et un grand salon. Cuisine luxueuse avec beaucoup de rangement et broyeur inclus. Grand îlot central avec un robinet Kalia. Salle à manger adjacente avec grand garde robe de rangement. Salle d'eau et de lavage. Grande terrasse de 14'X11' avec rampe vitrée. Piscine à l'eau salée et chauffée. Joli jardin aménagé et entrée très accueillante. 

Services à proximité (moins d'un km) ; 

  • épicerie
  • pharmacie
  • plage
  • golf et spa
  • marina
  • bureau de poste
  • clinique médicale
  • auberge et hôtel

Très tranquille et voisin agréable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
359 000 $
Évaluation municipale
298 000 $
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 14' 2" (3,81 m x 4,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 11" x 11' (6,07 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 2' 1" (4,27 m x 0,64 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 7' 2" (3,35 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 9' 4" (3,15 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 11" x 17' (4,85 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 9' 6" x 6' (2,9 m x 1,83 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
39,94 $
479,32 $
Électricité
60,00 $
720,00 $
Taxes municipales
217,49 $
2 609,88 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

359 000 $

Condo à vendre

N° 822373

Bord de l'eau
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