2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,900 pi² (176,52 m²)
Taille du terrain 15,436 pi² (1,434,05 m²)

Remarques du proprio

À seulement 45 minutes de Montréal, cette belle propriété située à Venise-en-Québec est directement sur le lac Champlain. Situé sur la Pointe Jameson, considérée comme le «Westmount» de Venise-en-Québec, vous pourrez vous détendre au son de la nature et admirer les couchers de soleil en constante évolution.


Cette maison a été entièrement reconstruite en 2008 et comprend tous les murs extérieurs et intérieurs, isolation, électricité, plomberie, fenêtres, toit, salle de bain avec bain-tourbillon, cuisine sur mesure avec comptoir en granit, tous les planchers. Foyer au gaz à deux côtés séparant la salle à manger et le salon et plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain.
Le double garage isolé et chauffé a également été construit en 2008 avec 2 ouvre-portes de garage électriques et un immense espace de rangement dans le grenier. Il y a une aire de stationnement pour roulotte à côté du garage avec prise électrique de 30 ampères.


En 2011, a installé un cabanon de 8 x 14 po et une piscine creusée de 10 x 20 en fibre de verre fabriquée par Fibro, y compris un appareil de chauffage électrique. Entouré de pavés et d'une clôture en aluminium de 37 x 31. Foyer extérieur 4 diamètres.


Inclus: lave-vaisselle KichenAid, four double KitchenAid, KitchenAid réfrigérateur, plaque de cuisson à gaz DCS 5 brûleurs, stores, luminaires, lit escamotable, système d'alarme, thermopompe et climatiseur, aspirateur central.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
635 800 $
Dimensions du bâtiment
1,350 pi² (125,42 m²)
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 11' 4" (1,12 m x 3,45 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 14' (4,34 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 4' 4" (2,24 m x 1,32 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 9' (1,55 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 4' 6" (0,61 m x 1,37 m)
Plancher : Autre
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' 5" (1,22 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' 2" (2,13 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 8' 8" (3,38 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 6' 9" (2,72 m x 2,06 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 13' 10" (4,19 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 10" x 7' 9" (1,47 m x 2,36 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 24' 3" (3,66 m x 7,39 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' 7" (1,52 m x 2,01 m)
Plancher : Bois franc
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 10' 4" (0,99 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' 7" (1,52 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' 3" (2,44 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 28' (6,71 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Grenier
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 28' (2,44 m x 8,53 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 9' 2" (3,96 m x 2,79 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 8' 1" x 33' (2,46 m x 10,06 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 27' x 14' (8,23 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 33' x 36' (10,06 m x 10,97 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 41' x 15' (12,5 m x 4,57 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
398,92 $
4 787,00 $
Taxes scolaires
67,25 $
807,00 $
Électricité
347,00 $
4 164,00 $
Taxes d'eau
10,08 $
121,00 $
Assurances
162,31 $
1 947,76 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

635 800 $

Maison 2 étages à vendre

N° 852591

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