4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 248,6 pi² (208,90 m²)
Taille du terrain 11 740,2 pi² (1 090,70 m²)

Visite libre

Dimanche 27 octobre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Directement sur le bord de l'eau, ce chaleureux et lumineux cottage vous offre une vue à couper le souffle sur le soleil couchant. Chaque jour, quelle que soit la saison, vous ne vous en lasserez pas. De plus il est IMPORTANT de prendre en considération que lors des inondations historiques de 2011, LE SOUS-SOL EST DEMEURÉ BIEN AU SEC.

Situé sur la réputée pointe Jameson de Venise-en-Québec et ses arbres centenaires, il offre une multitude d'activités tant estivales qu'hivernales à ses heureux propriétaires. 

Avec ses 2250 pi2 d'espace habitable excluant le sous-sol, ce spacieux cottage vous procurera tout l'espace nécessaire pour la famille et les amis.

Son rez-de-chaussée à aire ouverte, son foyer de marbre à combustion, son escalier en spirale, ses spacieuses chambres et salles de bain vous séduiront à coup sûr. 

Son remarquable aménagement paysager, son revêtement, ses patios, sa pergola et sa douche extérieure font que ce cottage se démarque de son environnement, qui déjà est exceptionnel.

Son atelier chauffé et isolé de 20x15 et son cabanon annexé de 12x8 feront le bonheur de tout bricoleur.

Son sous-sol ayant déjà été un bureau de dentiste avec salle d'eau, cuisinette avec poêle-frigo et lavabo , plus 2 autres lavabos, entrée indépendante et grand stationnement offrent une multitude de possibilités d'aménagement à des fins tant commerciales que personnelles, sans oublier la bigénération.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
524 900 $
Dimensions du bâtiment
1 198,34 pi² (111,33 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 5' 6" (4,27 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 8' (3,51 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 15' (5,03 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 15' (4,42 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 15' (4,42 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 9' (4,88 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 4' 6" (1,52 m x 1,37 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 33' x 33' (10,06 m x 10,06 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
328,77 $
3 945,19 $
Taxes scolaires
55,04 $
660,49 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
96,00 $
1 152,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

524 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 842906

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