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Taille du terrain 30 603.95 pi² (2 843.2 m²)

Remarques du proprio

UNE AUBAINE... GRAND TERRAIN... PRIX RÉVISÉ À 125 000,00 $ NÉGOCIABLE!

Près du lac Champlain, situé à 6 min (auto) ou 4 km de la Marina de la Baie à Venise en Québec.

Terrain situé en face du 734 avenue Venise Ouest à Venise-en-Québec avec services d'aqueduc et d'égout sanitaire.  

Site enchanteur, rue paisible, grand terrain, prêt à construire (1 construction permise), pelouse, quelques arbres, secteur résidentiel.  

Dimensions : 27,43 m/90 pi de profondeur par 97,47 m/319,78 pi de longueur en façade sur la rue et 109,79 m/360,20 pi de longueur en arrière. 

Lot 5105451 partiellement en zone inondable 0-20 ans, 20-100 ans et espaces non inondables. En zone 20-100, construction immunisée requise. Pour référence réf. Municipalité Venise-en-Québec (450) 346-4260. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
125 000 $
Précisions
Prix révisé
Certificat de localisation
Non
Année de l'évaluation municipale
20180701
Évaluation municipale du terrain
103 927 $
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Aqueduc
  • défriché
  • égoût
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

125 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 969465

Prix révisé
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Téléphone
819-388-0965
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