5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 852 pi² (172,06 m²)
Taille du terrain 31 082 pi² (2 887,61 m²)

Remarques du proprio

La vie à la campagne à quelques minutes du fleuve!

La cuisine comprend un immense îlot de plus de 8 pieds, cuisinière au gaz et comptoirs de granit. Environnement parfait pour les rencontres en famille et entre amis.
Le salon avec son plafond cathédrale et son foyer au gaz est un endroit convivial pour les soirées en famille.
3 chambres dans la partie principale et 2 chambres dans la partie bachelor qui peuvent être accessibles par la salle familiale. La chambre principale peut être facilement divisée pour ajouter une chambre supplémentaire.
3 salles de bain complètes avec beaucoup de rangement (2 dans la partie principale et 1 dans le bachelor). Il y a une installation pour laveuse-sécheuse dans la salle de bain du rez-de-chaussée et une autre dans celle du bachelor au sous-sol.
Le bachelor (3,5) complètement aménagé au sous-sol avec entrée indépendante vous offrira de multiples possibilités : bureau, location ou installation d'un membre de la famille! Seuls les électroménagers du bachelor sont inclus : cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse superposées.
Plusieurs améliorations apportées : toiture 2015, toile de piscine 2016, 40 % des fenêtres 2017, bachelor 2016, salle de bain principale 2018 et cuisine 2019.
À l'extérieur :

Cottage sur magnifique et vaste terrain (plus de 30 000 pi2) sans voisins arrière, offrant une belle piscine creusée au sel, des arbres fruitiers et matures, un poulailler, un jardin potager, des vignes, une immense cour gazonnée et beaucoup d'espace!
Un garage double (2010) indépendant chauffé avec un étage de rangement est à proximité de la maison. Plusieurs places de stationnement avec une entrée en demi-lune pour faciliter les allées et venues.
À proximité :

Transport en commun à la porte.
À 5 minutes des services : pharmacie, épicerie, quincaillerie, institution financière, écoles, etc.
À 10 minutes de Varennes, 15 minutes de l'autoroute 20 et 20 minutes du tunnel Louis-H.-Lafontaine.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
575 000 $
Dimensions du bâtiment
1 102 pi² (102,38 m²)
Évaluation municipale
536 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Bachelor
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' 2" (3,4 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 15' 3" (5,64 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 10" x 11' 1" (7,26 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 14' 8" (5,31 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 26' 11" x 12' 1" (8,2 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 11' (3,71 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 11' 7" (3,38 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 11' 8" (4,32 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 6' 4" (1,32 m x 1,93 m)
Plancher : Béton
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 8" x 10' 4" (6,3 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' 7" (1,83 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 9' 11" (4,39 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 27' 9" x 12' 7" (8,46 m x 3,84 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 32' (6,71 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 17' 8" x 11' 9" (5,38 m x 3,58 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
344,46 $
4 133,52 $
Taxes scolaires
66,77 $
801,21 $
Électricité
266,25 $
3 195,00 $
Assurances
117,58 $
1 411,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

575 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 859587

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