4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 128 pi² (104,79 m²)
Taille du terrain 8 304 pi² (771,47 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété, dans un secteur paisible, avec grand terrain de 8 304 pieds carrés. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Faut voir! 

Spacieux hall d'entrée à aire ouverte sur une salle à manger de style européen avec moulures, sur plancher en céramique et lattes en bois. 

À la cuisine, on retrouve plusieurs armoires en chêne s'élevant jusqu'au plafond, au style vieillot, transformées par un professionnel, ainsi qu'un mur d'ardoise au-dessus du comptoir. Une grande fenêtre et une porte-patio donne sur une vaste cour arrière avec une piscine hors-terre de 24 pieds de diamètre. 

À l'étage on retrouve 3 chambres fermées de bonnes dimensions avec grands garde-robes. Les planchers, en bois exotique (sucupira), octroient un aspect chaleureux à l'ensemble des pièces. La salle de bain à l'étage offre un plancher chauffant. 

Au sous-sol, un spacieux salon a été aménagé incluant foyer à combustion lente, plancher en lattes de bois, mur en briques couleur crème, ainsi que lambris et moulures. La grande dimension des fenêtres apporte une belle luminosité. On y retrouve également une 4e chambre et une salle de bain moderne. 

Le 2e sous-sol, d'une hauteur de 7 pieds, sur plancher en béton, inclus une salle de lavage, un établi et un grand espace de rangement. Vous pourrez l'aménager à votre goût. 

Un petit bijou. Soyez les premiers!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
400 000 $
Dimensions du bâtiment
24,5x44 pi (7,47x13,41 m)
Évaluation municipale
277 000 $
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 19' 6" (2,84 m x 5,94 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 9" (2,74 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 13' 5" (3,3 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 6" (3,86 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 12' 8" (3,43 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 11' 6" (3,12 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 8' 10" (2,77 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 11' 2" (2,24 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 11' (2,24 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 22' 3" (4,39 m x 6,78 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Autre
Étage : Inférieur
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
207,29 $
2 487,53 $
Taxes scolaires
37,42 $
449,03 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

400 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 602874

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