2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 094 pi² (194,54 m²)
Taille du terrain 11 851,06 pi² (1 101,00 m²)

Visite libre

Samedi 19 octobre 13:00 - 16:00
Dimanche 20 octobre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Maison de rêve construite en 2000, vue magnifique sur le lac, coin tranquille, située dans un rond-point.

Maison à aire ouverte, cuisine comptoir granite, salle à manger et salon.

À gauche côté nord, vue sur le lac. Arrière côté est, verrière 3 saisons, ruisseau, pommiers, bleuets, groseilles. À droite côté sud, boisé d'érables.

Accès au lac avec quai, pédalos et kayaks et piscine eau salée.

Situé près de la piste cyclable L'Estriade.

Extérieur en vinyle haute résistance. Fenêtres aluminium isothermiques. Toiture bardeaux asphalte garanti à vie, été 2018. Poêle au gaz propane Napoléon 45 000 Btu avec télécommande à distance, capable de chauffer la maison en cas de panne électrique. Chauffage électrique avec thermostat électronique et thermopompe pour chauffage et climatisation. Système d'alarme vol et incendie connecté à la centrale. Purificateur eau sel et électronique. Aspirateur central. Ampoules LED avec gradateurs. Sortie électrique pour génératrice (génératrice en option). Portes dans le sous-sol pour sortie à l'extérieur. Auvent extérieur 12 pi x 12 pi. Remise avec entrée électrique 9 pi x 12 pi.

Autres équipements en option : génératrice, tondeuse, souffleur à feuilles Toro et fouet Stihl.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
310 000 $
Dimensions du bâtiment
2 094 pi² (194,54 m²)
Évaluation municipale
248 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac
  • Étang
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 7' 11" (3,23 m x 2,41 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 10" x 15' 6" (6,96 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 11" x 15' 9" (5,46 m x 4,8 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 10' 10" (4,04 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' 10" (3,35 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 10' 2" (2,67 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' 3" (2,13 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 8' 10" (2,51 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 23' (4,88 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
231,67 $
2 780,01 $
Taxes scolaires
31,34 $
376,05 $
Électricité
20,15 $
241,84 $
Taxes d'eau
20,25 $
243,00 $
Assurances
54,08 $
649,00 $
Frais d'entretien
9,58 $
114,98 $
Frais de location
9,49 $
113,83 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

310 000 $

Bungalow à vendre

N° 856602

Accès au lac
Visite libre – Samedi 19 octobre
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