AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 11 000 pi² (1 021.93 m²)

Remarques du proprio

Duplex à vendre, grand 6 ½ sur deux étages, et, un grand 4 ½. Les deux adresses possèdent un sous-sol (non fini). Il y a deux entrées de cour distincte.

Idéal pour propriétaire occupant OU pour un premier investissement. Il y a  possibilité de revenu. Revenu de location de 13 440$ annuellement.

Situé dans un secteur paisible (cul sac).  Possède un grand terrain de 11 000 pieds carrés. 

Plusieurs services à distance de marche (épicerie, pharmacie, école primaire et plus encore).

La fondation et les drains français ont été refaits en neuf en 2012.  Le 6 ½ possède une entrée pour accéder au sous-sol.

Quelques ajouts ont été faits avec les années, dont le changement de certaines fenêtres, l'isolation de certains murs, chauffe-eau, plomberie, salle de bain, plancher bois franc.

Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
159 000 $
Précisions
Avec revenus
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
39 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
146 500 $
Année de taxation
2019
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Solage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 25' 5" (5,13 m x 7,75 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 7" x 45' 1" (7,80 m x 13,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' 1" x 16' 5" (9,77 m x 5 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

159 000 $

Duplex à vendre

N° 898729

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire