Taille du terrain 10,800 pi² (1,003,35 m²)

Visite libre

Samedi 19 octobre 06:00 - 22:00
Samedi 26 octobre 06:00 - 22:00
Venez VISITER en tout temps - Bel endroit tranquille, c'est à voir............. infras 100% inclus

Remarques du proprio

INFRAS et travaux permanent pour une valeur de +/- 30 000 $ à 100 % déjà payés et inclus dans le Prix de vente*

TRÈS BEAU TERRAIN VACANT en VILLÉGIATURE  *  BOISÉ en pente - avec ACCÈS au LAC...à voir absolument

*** 1500 $ de commission à TOUTES PERSONNE qui APPORTE un ACHETEUR - BIENVENU aux COURTIERS avec leur CLIENT *** Lire  les conditions en bas de page.

 Aqueduc, Égouts, Asphalté, Lampadaires, Électricité, Etc...  Le terrain est déjà BORNÉ par Arpenteur.

Prix de vente* 69 900 $ + TPS et TVQ - Vente taxable ou utiliser vos # de taxes et reporter temporairement le paiement des taxes.

 - votre prix après récupération de la partie des taxes admissibles pourrait être moindre.

Lire certaines modalités ICI : www.apchq.com/outils/calculatrice-de-taxes  et ICI: www.revenuquebec.ca/fr/services-en-ligne/formulaires-et-publications/details-courant/fp-2190.p/  

Par téléphone : 514-829-2250 (de vive voix seulement pour premier contact). PAS de texto et PAS de courriels pour l'instant.

Beau Domaine semi-privé Chambourg sur le lac, avec plage, piscine creusée, regroupement des copropriétaires sur place, du Chambourg Waterlois . Secteur vraiment tranquille et sécuritaire, familial, retraités, villégiatures, etc.

Accès direct par l'autoroute 10 pour plusieurs autres villes telles que :

Longueuil, Chambly, Montréal, Granby, Bromont, Shefford, Magog, Eastman, Sherbrooke, Saint-Alphonse-de-Granby, Roxton Pond. À 45 minutes d'Iberville, Saint-Jean-sur-Richelieu.

Dimension : +/- 72' x +/- 150' pour +/- 10 800 pi.ca.     TRÈS BEL ENDROIT allez le voir, c'est BEAU...

Le terrain est situé +/- en face du 65 rue des Flandres. Le terrain n'est PAS directement au bord du lac. 

RUE DES FLANDRES, Waterloo - Mesure frontale : 22,00 m  - Superficie : 1 003.7 m2  

 

* La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses - Le notaire sera celui du vendeur 

* prix sujet à changement sans préavis - Le vendeur n'est pas un professionnel de l'immobilier

 *** Conditionnelle à la signature d'un acte notarié et à ce que l'acheteur corrobore par écrit votre référencement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
69 900 $
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • Aqueduc
  • électricité
  • égoût
  • en pente

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
2,08 $
25,00 $
Taxes foncières
31,92 $
383,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

69 900 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 795911

Visite libre – Samedi 19 octobre
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