6 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 157,2 m² (1 692,09 pi²)
Taille du terrain 1 531,6 m² (16 486,01 pi²)

Remarques du proprio

Grande et solide propriété lumineuse dans le village de Yamaska, à une quinzaine de minutes de Sorel et une vingtaine de Drummondville. À deux pas de la mise à l'eau des bateaux de la rivière Yamaska et d'un parc à deux minutes de marche. Le tout situé près de tous les services.

Spacieuse maison comprenant 6 chambres au total et deux salles de bain incluant chacune un bain et une douche, le tout sur céramique, une cuisine fonctionnelle, une buanderie avec accès extérieur, une très grande salle à manger pouvant accueillir de 15 à 20 personnes parfaite pour les réunions familiales, une salle de jeu au sous-sol, un grand salon, une chambre froide, une mezzanine au-dessus du garage, beaucoup de rangement, une fenestration abondante, un grand terrain gazonné et un garage attaché.

Plusieurs rénovations ont été effectuées dont la plomberie (cuivre) et circuit d'évacuation avec clapet antiretour, l'électricité (circuit complet, chauffage, thermostats électroniques, plinthes chauffantes, interrupteurs, prises, panneau électrique pour le garage ainsi que le panneau 225 AMP), la finition du sous-sol et le plafond suspendu, plancher, salles de bain rénovées à neuf, l'isolation (R40) et insonorisation des salles de bain et des chambres.

Une visite vous convaincra!

Dernier ajout printemps & été 2017: plafond suspendu au sous-sol (complet) et clôture extérieure, terrain complété (acier galvanisé, broche de 3/16 de pouces de diamètre), arbre et arbustes balcon avant; Hiver 2019 remplacement de 2 fenêtres une dans la salle à manger et celle du salon par des fenêtres à battants double verre et argon, toit complet refait en juin 2019, armoire de cuisine refaite en juillet 2019, réservoir d'eau chaude automne 2018. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
245 000 $
Dimensions du bâtiment
314,4 m² (3 384,17 pi²)
Évaluation municipale
234 840 $
Année de construction
1968

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 15' (3,2 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 11' 6" (5,18 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 14' 6" (3,81 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 21' (1,52 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 7' (2,59 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' 6" x 24' (4,42 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 6" x 24' (4,42 m x 7,32 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
44,00 $
528,03 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Taxes municipales
244,28 $
2 931,40 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

245 000 $

Bungalow à vendre

N° 716503

Entièrement rénové
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