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8 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 94x95 pi (28.65x28.96 m)

Remarques du proprio

LOTS DE 3 QUADRUPLEX À VENDRE

3 magnifiques quadruplex avec grands logements. Immeuble entretenu et rénové avec beaucoup de soins au fil des années. Belle fenestration et luminosité. 

Logements : 11 x 4 1/2 et 1 x 5 1/2. 12 1 grand garage de 16 x 20. 2 stationnements privés par logements.

Les logements sont attrayants et assurent une belle source de revenus, 97 500 $ par année.

Secteur tranquille, près de tous les services, à 15 minutes de Sorel, 20 minutes de la 30, 45 minutes du Tunel L-H Lafontaine et 30 minutes de la 20.

Belle occasion pour investisseurs!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 455 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2013
Dimensions du bâtiment
54x46 pi (16.46x14.02 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
14 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
368 200 $
4 1/2
4
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 11' (4,01 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 10" (3,05 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' (2,95 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 5' 5" (1,78 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 5' 4" (2,82 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 11" x 11' 7" (4,85 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 13' (4,24 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 455 000 $

Quadruplex à vendre

N° 799873

Avec revenus
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