3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,213 pi² (112,69 m²)
Taille du terrain 4,865 pi² (451,97 m²)

Visite libre

Dimanche 24 novembre 11:00 - 14:00

Remarques du proprio

 

Libre immédiatement 

- Chauffage central et biénergie
- Air conditionné central
Foyer Ultra-Glow au propane pour un chauffage et ambiance additionnelle au sous-sol.

Maison immaculée, ensoleillée et en excellente condition.

Superbe emplacement. Secteur très recherché et en demande.

Au coeur d'Ahuntsic, à proximité de tous les services essentiels : métro, station de train, autoroute, Hôpital Sacré-Coeur, CLSC, école, etc.

- 5 minutes à pied des Galeries Normandie : pharmacies Jean Coutu et Pharmaprix, ainsi que le Super Marché IGA, Dollarama, Nautilus, etc. 

- 2 minutes de l'autoroute 15 Nord. 

- 1 minute à pied du parc Saint-Odile. 

Tranquillité assurée à même votre propre jardin aménagé à l'avant et à l'arrière. Cabanon de 8 x 10.

- Vous pouvez stationner 3 à 4 voitures dans votre entrée.

Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol ou bachelor.

Important : acheteur sérieux, toute offre d'achat doit être accompagnée d'une préautorisation bancaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Libre immédiatement
Détails chambres
Possibilite d'une 4 ieme chambres au sous-sol
Details salles de bain
Complète
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
28,9x42 pi (8,81x12,80 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1953

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 13' 5" (3 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 6' 3" (1,6 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 23' 3" (3,4 m x 7,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 12' (4,01 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 9' 11" (3,71 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 9' 8" (3,02 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 14' 10" (3,86 m x 4,52 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 10" x 10' 6" (0,86 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 9' (2,34 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 11' (2,77 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 31' (3,78 m x 9,45 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
249,42 $
2 993,00 $
Taxes scolaires
51,42 $
617,00 $
Électricité
135,00 $
1 620,00 $
Frais de location
11,83 $
142,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Bungalow à vendre

N° 859044

Libre immédiatement
Visite libre – Dimanche 24 novembre
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