AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 952 pi² (88.44 m²)
Taille du terrain 220 pi² (20.44 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo clé en main avec 2 grandes chambres dont une suite avec walk-in et salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain complète. Étant situé au rez-de-chaussée, vous serez charmés par l'énorme terrasse privée de 220 pieds carrés donnant sur la jolie cour intérieure (vous procurant une cour bien plus grande que la plupart des unités du domaine André-Grasset). 

  • Condo toujours bien entretenu avec peinture fraîchement refaite
  • Assez d'espace dans les 2 chambres pour ajouter un bureau de travail
  • Vendu avec les électroménagers, l'habillement des fenêtres et le mobilier du walk-in
  • Chauffage électrique et thermostats programmables dans toutes les pièces
  • Vitres des fenêtres changées récemment par le syndicat de copropriété
  • Stationnement facile dans la rue Raymond-Pelletier ainsi que sur Christophe-Colomb. Possibilité de transférer notre contrat pour la location d'un stationnement intérieur sous-terrain dans l'immeuble 
  • Grand rangement barré et support à vélo au sous-sol
  • Immeuble très calme et bien insonorisé 


Immeuble et copropriété

  • Splendide piscine creusée extérieure chauffée
  • Gym complet
  • Conciergerie et entretien ménager rigoureux des aires communes
  • Entretien paysagé des fleurs et arbustes fait par le syndicat de copropriété
  • Syndicat de copropriété géré avec rigueur et fonds de prévoyance en santé
  • Accès facile pour personnes à mobilité réduite (plateforme élévatrice dans l'entrée de l'immeuble et ascenseurs pour le sous-sol)
  • Toiture de l'immeuble récemment refaite
  • Immeuble très sécuritaire : entrée principale barrée, système de vidéosurveillance, gicleurs dans toutes les pièces

Le secteur

  • Haute proximité des transports en commun : arrêt d'autobus (ligne 54 vers Métro Crémazie) et station de Bixi au coin de la rue, 1.1 km (13 minutes à pieds) du Métro Crémazie. Accès au centre-ville en 30 minutes par transport en commun.
  • Accès rapide aux grands axes routiers (autoroutes 40,15,19,25)
  • À 2 minutes à pied du Centre Claude-Robillard
  • À seulement 700m du splendide parc Frédérick-Bach (un des plus grands parcs de Montréal) avec une boucle de 5km pour marcher et courir ainsi que la possibilité d'y faire du ski de fond en hiver
  • Plusieurs écoles (cégep André-Grasset, collège Ahuntsic), commerces (épiceries, SAQ, pharmacies) ainsi que la promenade Fleury à proximité

Une visite saura vous charmer, appelez-nous pour prendre rendez-vous rapidement! Date d'occupation flexible et possibilité d'y emménager très rapidement. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Prix demandé
415 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2004

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 22' (3,05 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' 6" (2,44 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

415 000 $

Condo à vendre

101-8600, rue Raymond-Pelletier

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 968777

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-619-5385
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-619-5385