3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,075 pi² (99.87 m²)

Remarques du proprio

Grand condo de 5 pièces et demie à deux pas de la promenade Fleury! Haut de duplex. Très lumineux. Clé en main! 

Contactez-nous pour visiter ! 

Spacieux, entièrement rénové. Avec 3 pièces fermées et 2 balcons privés (et possibilité d'une terrasse à l'arrière et d'une terrasse sur le toit).

Localisé sur une rue tranquille dans le secteur d'Ahuntsic, au coin de la Promenade Fleury, à proximité des stations de métro Sauvé et Henri-Bourassa (moins de 10 minutes).

Avec un seul copropriétaire. La quote-part indivise du condo est de 40 %. 

Autres précisions :

Plafonds plus hauts que standard;

Grande cuisine de qualité supérieure avec comptoirs et dosseret de céramique et pierres de verre, armoires en bois style shaker, cuisine rénovée en 2012;

Thermopompe installée en 2018. 

Belle verrière dans le bureau construite en 2016.  

Fenêtres de la façade changées en 2013 (fenêtres triples); fenêtres arrière changées en 2015 (fenêtres triples).
Salle de bain avec puits de lumière;
Beaucoup de rangement intérieur (six garde-robes) et extérieur, dont un rangement de 5' x 6' attenant au balcon arrière et un espace pour des bicyclettes sur le terrain;
Possibilité d'agrandir le balcon arrière (ensoleillé) pour le transformer en terrasse. Aussi, une terrasse sur le toit peut être construite par l'acheteur pour son usage exclusif;
Balcon avant haut de gamme et arrière en aluminium et fibre de verre (2010);
Toit en membrane élastomère avec une garantie de 10 ans et isolation de l'entretoit (2006).

À deux pas de :

Promenade Fleury (épicerie, pharmacie, banque, nettoyeur, cafés et nombreux autres commerces);
Parcs, bibliothèque, piscine (Sophie-Barat), centre sportif, pistes cyclables, écoles primaires et secondaires, cégep Ahuntsic; 
Métros et transport en commun.

Inclus : chauffe-eau de 40 gallons (changé en 2017), lave-vaisselle, stores et rideaux.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Dimensions du bâtiment
1,075 pi² (99.87 m²)
Évaluation municipale
499 800 $
Année de construction
1956

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 12' 4" (2,97 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 12' 4" (2,97 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 12' 9" (3,1 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 7' 5" (1,83 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 15' 8" (4,17 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 13' 6" (4,09 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
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Condo

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 908540

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