Remarques du proprio

Vaste condo très ensoleillé, avec services

Prix de 221 108 $ plus taxes (242 369$ taxes incluses)

Unité 3½ d'une superficie de 667 pi2

Retraité ou futur retraité ?

Acheter votre condo en résidence, c'est choisir un milieu de vie spécialement conçu pour les retraités, avec autant de liberté que dans un condo « standard ». Vous y bénéficiez d'un libre accès à une foule de services pour faciliter votre quotidien ainsi que des loisirs pour vous divertir selon vos envies : salon panoramique avec vue exceptionnelle sur le grand Montréal (oratoire st-joseph, pont jacques cartier, le mont-royal et plus encore) piscine intérieure, spa, sauna et plage avec luminothérapie, golf virtuel, allées de quilles, salon billard, cinéma, salle d'exercice, arts, cours, activités, etc. Le Groupe Maurice vous propose ainsi un concept unique qui vous permet de continuer à investir même pendant votre retraite.

Située sur la rue Jacques-Casault au coin de Christophe-Colomb dans le quartier Ahuntsic est idéalement intégrée dans un quartier agréable et convivial, où l'on se sent bien tout au long de l'année. Loisirs, commerces, services et détente y sont très facilement accessibles.

Proximité de l'autoroute et des transport en commun (Metro Crémazie) . Près de plusieurs Parc et du Complexe sportif centre Claude Robillard.

Inclus dans votre condo :

  • Stationnement privé intérieur
  • Rangement fermé supplémentaire au garage
  • Système de climatisation
  • Plancher de bois d'ingénierie
  • Comptoirs de quartz
  • Armoires en thermoplastique
  • Dosseret de céramique
  • Hotte en Stainless
  • Céramique dans votre salle de bain et votre cuisine
  • Bain douche avec porte en verre
  • Laveuse, sécheuse inclus
  • Gicleurs
  • Détecteurs de fumée
  • Système d'appels d'urgence dans chaque pièce
  • Insonorisation supérieure
  • Fenestration généreuse
  • Rangement fermé dans l'unité
  • Nous acceptons les chats et les petits chiens de 12 livres ou moins, ainsi que les chiens Mira.

Services à la carte :

  • Repas préparés par un chef et servis à votre table dans la salle à manger
  • Ménage et buanderie
  • Entretien et menus travaux
  • Gestion de la médication, soins et assistance

Bureau de vente : 
Du lundi au vendredi de 9h à 17h
Samedi et dimanche de 10h à 17h

Pour plus d'informations, contactez-nous ou visitez le site web du projet.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

1 chambre
1 salle de bain
12 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 667 pi² (61,97 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Résidence de retraités
Situé à quel étage? (si condo)
12
Prix demandé
221 107 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2019

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Spa
  • Sauna

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 7" x 14' 1" (3,23 m x 4,29 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 8' 6" (2,13 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 1" x 6' 2" (1,24 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 4" x 11' 4" (2,24 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 19' 8" (3,35 m x 5,99 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

221 107 $

Condo neuf à vendre

1500, rue Jacques-Casault - Unité 1232 - Par Groupe Maurice

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 858530

Résidence de retraités
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