2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 113 pi² (103,40 m²)

Remarques du proprio

Ce magnifique condo de style urbain est clé en main. Le salon avec foyer, la salle à manger ainsi que la cuisine sont à aire ouverte. Les fenêtres de type thermos à triple épaisseur rajoutent à la qualité de l'insonorisation. Terrasse privée en arrière. La propriété a un garage à usage privé avec assez d'espace pour une auto, objets à entreposer et avec des étagères pour du rangement. Juste en arrière du condo, vous avez aussi accès à la piste cyclable sur la rue Gouin, vous permettant d'aller à pied ou à vélo et de profiter de vues sur la rivière des Prairies et du parc régional de la nature de l'Île-de-la-Visitation. Transport public accessible au coin de la rue et pour ceux qui se déplacent en auto, deux grandes artères; boulevard Papineau (ou autoroute 19) et le boulevard Christophe-Colomb sont à l'est et à l'ouest de la propriété. Le condo est localisé dans l'arrondissement Ahuntsic. Le voisinage est composé de multi-familiales abritant des unités de condominiums, des bâtiments résidentiels, de maisons, des institutions détachées (Collège  Mont -Saint-Louis et un CPE de l'autre côté de la rue , ainsi que de petits commerces : Dépanneurs et  épicerie sur la même rue ).  À 5 minutes à pied  il y a aussi la Promenade Fleury pour votre épicerie, magasinage, restaurants, saq, cafés, dentiste, poste de police et plusieurs autres services.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
335 000 $
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 11' 2" (4,42 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 9' 10" (3,76 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 11' 2" (3,68 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 1" x 14' 9" (5,21 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 8' 7" (3,02 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 5' 7" (3,02 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
33,97 $
407,64 $
Électricité
5,08 $
61,00 $
Taxes municipales
161,28 $
1 935,33 $
Frais de copropriété
14,82 $
177,84 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

335 000 $

Condo à vendre

1715, boulevard Henri-Bourassa Est

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 759108

Avec garage
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