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2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 072.09 pi² (99.6 m²)

Remarques du proprio

Visites suspendues pour le moment; offre d'achat acceptée, en attente de la réalisation des conditions. 

 


Très rare sur le marché. Magnifique condo, unité de coin situé au 2e étage avec mezzanine. Beaucoup de fenestration. 

Deux chambres; chambre des maîtres avec balcon et armoire Pax 

Deux salles de bain. Cuisine rénovée en 2018 par un cuisiniste, armoire et quincaillerie Miralis, beaucoup de rangement. Grand ilot recouvert de tuile de porcelaine pour un espace de travail maximisé et agréable; aire ouverte sur la salle à manger.

Deux terrasses sur le toit, ensoleillées du matin au soir.

Particularités

-Excellente insonorisation

- Grande terrasse à l'avant

-Grande terrasse privée et intime à l'arrière avec auvent neuf (2020)

- Haut-parleurs intégrés au plafond dans différentes pièces du condo (ainsi qu'à l'extérieur sur la terrasse arrière) pour une écoute de qualité de la musique de votre choix.  

- Air climatisé niveau mezzanine

- Grande douche walk-in niveau mezzanine

- Thermopompe installée juin 2021 dans la chambre des maîtres

- Stationnement extérieur privé.

Localisation

Situé sur la Fleury à deux coins de rue de la promenade Fleury, épicerie, SAQ, pharmacie, pâtisserie, boulangerie et plusieurs bistros de quartier, etc. Parc St-Firmin à un coin de rue. À deux coins de rue du Parc de la Visitation et de la A19. À 10 minutes du cégep Ahunstic et du centre Claude-Robillard. 

Inclusions

Luminaires cuisine/salle à manger

Électroménagers inclusion à discuter

Prise de possession

À discuter

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
2 étages
Prix demandé
494 900 $
Évaluation municipale
333 000 $
Année de construction
2005

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 13' 2" (4,04 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 7' 9" (4,27 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 16' (1,83 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 7" x 6' 11" (2,01 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 5" x 4' 11" (2,26 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 9' 5" (3,18 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

494 900 $

Condo à vendre

N° 989478

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