OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - VISITE SUSPENDUE

À qui la chance! Condo (unité de coin) clé en main, au goût du jour, au 2e étage, très ensoleillé par son orientation sud-ouest et sa grande fenestration sur deux côtés. Dans un beau secteur d'Ahuntsic.

EXTRA : Électroménagers inclus (5)

Deux grandes chambres et salle de lavage fermées, salon/salle à manger à aire ouverte avec cuisine laboratoire

Plusieurs améliorations et rénovation complète de la salle de bain en 2017

Excellente insonorisation - plancher de béton sous planchers de bois de lattes de chêne ou céramique

Excellente administration (fonds prévoyance en santé)

Le stationnement sur rue ne nécessite pas de vignette

Accessible pour les personnes à mobilité réduite par le garage

Date d'occupation flexible

À distance de marche :

Promenade Fleury (15 min) : Épiceries, pharmacie, SAQ, librairie, cafés, restaurants...

Commerces/services :  Clinique, Hôpital, Collèges privés

Parc-nature de l'Île de la Visitation (2 min) sentiers de marche (hiver : glissade, ski de fond, raquette), piste cyclable du boulevard Gouin

Axes routiers : Accès rapide aux autoroutes 40, 440, 19 (pont Papineau) et 25

Transport en commun : à quelques pas l'arrêt d'autobus : 69, 48, 49 et à 10 minutes de la station de métro Henri-Bourassa

Spécifications :

• Climatiseur mural 12 000 BTU 2017
• Échangeur d'air
• Thermostats électroniques 2016-2019
• Balcon sur deux côtés chacun de 17' x 4'10 ''  - BBQ au gaz autorisé
• Les thermos des fenêtres de l'unité ont tous été changés - 2016-2018

Immeuble :

• Construction de 2003 de 4 étages comptant 21 copropriétés bien entretenues
• Entrée sécurisée - système d'interphone avec caméra
• Système de gicleurs couvrant la totalité du bâtiment (dans chaque pièce)
• Système central de prévention des incendies
• Animal domestique permis
• Espace dédié pour vélos dans le garage
• Chute à déchets et boîte postale intérieure

Autres caractéristiques pièces :

• Salle de bain avec douche (60 x 40) en céramique et panneaux de verre trempé, bain encastré, convecteur
• Salle de lavage : séchoir à linge mural et rangement à l'abri des regards avec panneaux coulissants et achat du réservoir d'eau chaude 2013
• Salon : peinture et installation d'un convecteur 2016
• Foyer électrique : pose de céramique sur le manteau et tablette de pin blanc espresso 2016
• Unité murale de rangement couleur brun-noir 2016
• Cuisine :
• Hotte en acier inoxydable avec sortie extérieure
• Emplacements pour micro-ondes et lave-vaisselle
• Évier double

Inclusions :

• Rideaux
• Micro-ondes
• Unité murale salon

Exclusions :

• Lampes sur pieds ou sur meuble
• Électroménagers incluant le lave-vaisselle
• Toiles
• Mobilier 

Je vous invite à profiter de la visite virtuelle pour constater par vous-même de la qualité du condo.

Contact : Johanne Groulx
Courriel : jgroulxj@videotron.ca
Téléphone : 514.247.2757