2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 886 pi² (82,31 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo au 3e étage, unité de coin (face au nord-ouest) de 2 chambres et 1 salle de bain avec stationnement intérieur qui comprend également un espace de storage, dans un emplacement idéal avec possibilité d'occupation rapide.

Dans une rue calme avec beaucoup de soleil

L'emplacement est stratégique et idéal pour un accès rapide aux autoroutes principales (15, 40, Decarie), supermarchés (Adonis, Costco), les centres commerciaux (Marché Central, Rockland, Galeries Normandie, Centre Laval, Carrefour Laval) et à de nombreux services publics ( parcs, arénas, piscines, écoles, etc.).

Les transports en commun (accès aux bus 171, 179 et 180 pour obtenir des métros, Henri-Bourassa, Côte-Vertu et / ou Acadie métro en 10 minutes environ);
Accès aux 2 gares (Bois-de-Boulogne et la Gare du Ruisseau);

Bâtiment situé en face du grand parc Marcelin-Wilson (piscine, courts et Arena tennis);
magasin de drogue, dépanneur, jardin d'enfants et de nettoyage à sec;
Centre commercial, Marché Central, Centre Rockland, Loblaws, Adonis et d'autres;
Les écoles et le collège Bois-de-Boulogne;

Quartier calme et zone de choix.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
245 000 $
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 11' (4,45 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 10' (3,58 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 8' 5" (2,57 m x 2,57 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' 5" (3,05 m x 1,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 5" (2,74 m x 2,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 6' (3,4 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 4" x 15' 4" (6,2 m x 4,67 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

245 000 $

Condo à vendre

N° 695324

Avec stationnement
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