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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 782 pi² (72.65 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue au Cartierville IV, unité 405. Très beau condo lumineux avec un excellent emplacement à seulement 8 minutes de marche de la future gare Bois-Franc du REM et près de tous les services. Unité de coin de deux chambres à coucher très bien entretenu par le seul propriétaire.

Planchers de bois franc, grand vestiaire à l'entrée et très grande garde-robe dans la chambre principale. Balcon extérieur en fibre de verre de bonne dimension et balayeuse centrale haut de gamme Electrolux.

Décoration au goût du jour effectuée par une professionnelle.

Un espace de stationnement extérieur. Épicerie, gymnase YMCA, autobus, REM, autoroute 15, écoles et parcs.

Propriétaire unique depuis la construction qui a apporté de nombreuses améliorations au cours des dernières années.

2017 : Remplacement de tous (5) les luminaires originaux. Valeur totale de 1 200 $.

2019 : Remplacement de la fenestration avec des fenêtres écoénergétiques (3 fenêtres et porte-patio) en aluminium-PVC homologuées Energy Star d'une valeur de 9 650 $.

2019 : Remplacement de l'air climatisé mural original par une thermopompe haut de gamme Senville Leto d'une valeur de 3 450 $.

2020 : Remplacement du chauffe-eau de marque Giant avec Hydro-Solutions. Valeur de 780 $.

2020 : Nouveau robinet de cuisine Moen. Valeur de 200 $.

2020 : Entretien de 10 ans du moteur de la balayeuse centrale. Valeur de 320 $.

Aires communes :

  • Peinture des murs
  • Remplacement des tapis dans les corridors
  • Installation de caméras de sécurité
  • Installation d'un rack à vélo
  • Aménagement paysager

Inclusions : Luminaires, rideaux, stores, électroménagers si désirés. Ils sont fonctionnels et en bon état (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse).

Les visites auront lieu les samedis

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
339 000 $
Évaluation municipale
217 500 $
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Portes
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 18' (2,72 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 5" x 11' (4,09 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 7" x 10' (1,7 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 24' 6" (3,35 m x 7,47 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

339 000 $

Condo à vendre

N° 975430

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-265-7356

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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