3 chambres
2 salles de bain
8 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 220 pi² (113,34 m²)

Remarques du proprio

CONDO DE TOUTE BEAUTÉ. 3 chambres + 2 salles de Bain. Construction 2007 par SAMCON, 1220 pi2 d'aire habitable; dans le domaine André-Grasset située au 5e étage avec luminosité abondante; tout près du collège Grasset, collège Ahuntsic et complexe sportif CLAUDE-ROBILLARD. Une grande attention est portée à l'aménagement paysager des jardins privés entourant le domaine. Stationnement intérieur et un espace de rangement privé. 2 minutes à Autoroute 40; 10 minutes à pied du métro Crémazie, d'une épicerie, d'une pharmacie et d'une.... 

 

Caractéristiques distinctives :

  • comptoir en granit à la cuisine
  • 2 grande douche en céramique + bain séparé 
  • 2 placards et 2 autres grands armoire à vêtements
  • climatisation centrale avec sortie dans chaque pièce 
  • 2 balcon intime de 9' x 9' avec BBQ
  • structure de béton, excellente insonorisation  
  • 2 ascenseurs 
  • plafonds de 9' 
  • piscine creusée extérieure chauffée 
  • salle d'entraînement 

inclut (sans garantie légale): laveuse et sécheuse (porte d'entrée), cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle

Plusieurs améliorations récentes (ex: 2017 chauffe-eau, robinet de cuisine, robinet de bain, rideaux et tringle à rideaux  )

 

Plus d'informations, s'il vous plaît contacter avec le propriétaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Négociable
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
438 000 $
Évaluation municipale
398 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 3" (3,35 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 15' (2,59 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 8' 8" (3,12 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 10" (3,05 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 7" (1,52 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 11' (2,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 14' 8" (4,09 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 4" (1,52 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 0' 1" x 0' 1" (0,03 m x 0,03 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 0' 1" x 0' 1" (0,03 m x 0,03 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
56,25 $
675,00 $
Électricité
80,83 $
970,00 $
Taxes municipales
281,25 $
3 375,00 $
Frais de copropriété
426,67 $
5 120,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

438 000 $

Condo à vendre

505-8540, rue Raymond Pelletier

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 739185

Négociable
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