2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 128 pi² (104,79 m²)

Visite libre

Dimanche 20 octobre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

EMPLACEMENT de choix! Condo très rare dans ce secteur! Unité de coin au 6e/dernier étage situé dans la position la plus désirable de l'immeuble. Lumière du soleil abondante qui envahit le condo avec vue panoramique. Minutes à pied de ADONIS, marché central, gare Ahuntsic, banques, restaurants, pharmacie, autoroute 15, transport en commun, etc. Ce spacieux condo avait 3 chambres maintenant converties en 2, avec 2 salles de bain. Salon, salle à manger et cuisine avec coin de repas CONCEPT AIRE OUVERTE. Gros balcon de coin avec vue panoramique dégagée. Grande chambre des maîtres très lumineuse avec 2 fenêtres, garde-robe walk-in, salle de bain ensuite avec bain à remous. 2e chambre à coucher avec vue côté est adjacente à la salle de bain principale. Pièce séparée pour laveuse et sécheuse. Salle de réservoir d'eau chaude dans le condo avec beaucoup d'espace de rangement. 1 place de stationnement dans le garage avec une grande pièce de rangement adjacente. À proximité du centre Rockland, clinique médicale, des parcs et bien plus encore. Immeuble construction en béton, 6 étages, 2 ascenseurs. EMPLACEMENT-EMPLACEMENT-EMPLACEMENT! Opportunité très rare, à ne pas manquer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
6
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
344 000 $
Évaluation municipale
297800
Année de construction
1990

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Rideaux
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Baignoire à remous

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 10" x 16' (2,08 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 18' 5" x 14' 4" (5,61 m x 4,37 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 11" x 8' 11" (4,55 m x 2,72 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 9" x 9' 3" (3,89 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 9" x 5' (1,45 m x 1,52 m)
Plancher : Tapis
Hall
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 4" x 5' 6" (3,15 m x 1,68 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 11" x 8' 11" (4,55 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 20' 1" x 15' 3" (6,12 m x 4,65 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
32,00 $
384,00 $
Électricité
163,58 $
1 963,00 $
Taxes municipales
213,33 $
2 560,00 $
Frais de copropriété
347,44 $
4 169,28 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

344 000 $

Condo à vendre

N° 875469

Avec stationnement
Visite libre – Dimanche 20 octobre
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