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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 668 pi² (62.06 m²)
Taille du terrain 83 258.85 pi² (7 735 m²)

Remarques du proprio

Grand 3 1/2 luxueux et spacieux (668 pi. ca.) situé au 6e étage d'une construction en béton.
Ce bâtiment neuf avec insonorisation supérieure, balcon privé en orientation sud, est un havre de paix très lumineux, et d'un confort exceptionnel.

Rare sur le marché grâce à ses nombreux atouts, cette propriété offre de bas frais de condo (incluant l'eau chaude), son orientation et sa vue dégagée en font une unité de choix sur le marché immobilier. Le complexe inclut un GYM très bien équipé, terrasse sur le toit avec SPA, BBQ et une vue panoramique qui donne sur le Mont-Royal, 2 ascenseurs et caméras de surveillance.
La propriété inclut un stationnement intérieur (tout près des ascenseurs), et un grand locker au sous-sol où vous pouvez ranger des choses telles que des pneus d'hiver, un vélo, etc.
Vous avez une chambre fermée qui donne aussi accès au balcon privé via de grandes portes-patio.
Économique en consommation d'énergie (soleil abondant en hiver également)

Plusieurs services à proximité : dépanneur dans le complexe voisin, et vous êtes à 5 minutes des supermarché Adonis, Mourelatose & Maxi
Situé à l'intersection Henri-Bourassa et boulevard de l'Acadie, vous pourrez facilement allier vie urbaine et tranquillité d'un quartier résidentiel, grace à son orientation vers la cour intérieure.
À quelques pas de la future station de train (REM) Du Ruisseau, et accès à plusieurs autobus (171-180-179) et la nuit (365-380) et des stations de métro Henri-Bourassa & Sauvé

Inclut aussi :

  • Les électroménagers
  • Micro-ondes
  • Système air climatisé
  • Les luminaires
  • Les stores des fenêtres
  • Le revêtement du sol de la terrasse (carrés de bois et faux gazon)
  • Chaises de patio

Occupation - JUILLET 2022
IMPORTANT: Vous devez être pré-autorisé auprès d'une institution financière pour les visites.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
6
Style
Construction neuve
Précisions
Avec garage
Prix demandé
352 000 $
Dimensions du bâtiment
15 101.77 pi² (1 403 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2019

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 6' 6" (2,92 m x 1,98 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 9' 10" (3,63 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 7' 11" (3,23 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 8' 5" (2,41 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 20' 11" (3,2 m x 6,38 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

352 000 $

Condo à vendre

675-9950, boulevard de l'Acadie

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 983250

Avec garage
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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